• HOME > 
  • 買いたい方 > 

投資用物件を探す

投資用物件

1棟買いからワンルーム買い(1室買い)まで。高利回りのインカムゲインが狙える投資用物件。

ハイリスクの株式投資に二の足を踏む方も多いのではないでしょうか。その点、不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンの投資方法。取得した不動産が買った時より高く売れた時に得られる利益を「キャピタルゲイン」といいますが、これとは別に、取得した不動産が定期的に生み出す利益を「インカムゲイン」といいます。今、不動産投資の主な目的はこのインカムゲイン。マンションやアパートを購入して建物の貸主となり、定期的に家賃収入を得る不動産投資は高利回りの収益が魅力です。

浜松市周辺の投資用物件の利回り

投資用物件の表面利回りは、年間(家賃)収入÷購入金額で計算します。例えば、1500万円のファミリーマンションを購入し、月8万円の家賃で貸すと、(8万円×12ヶ月)÷1500万円=0.064となり、表面利回りは6.4%。これは預貯金や国債よりも利率が高く、資産を有効に運用できます。浜松市周辺の投資用物件の利回りは、新築、中古、1棟買い、1室買いで異なりますが、6〜10%が目安となります。人気物件はさらに高い利回りが期待できます。

遠鉄の不動産があなたの投資をサポートします。

地域に密着して事業展開する遠鉄の不動産では、高収益が見込めるアパートやマンションの1棟売りから手頃な1室売りまで、幅広い投資用不動産物件をご用意しています。エリアの特性を熟知しており、家賃設定や設備の選定など的確なアドバイスが可能です。 建物の維持・管理についても、遠鉄の不動産がきめ細かくサポート。購入後の入居者募集や入居者のクレーム対応といった諸々の運営を代行いたします(管理手数料が必要)。また、入居者の家賃滞納に対するリスク解消のため、家賃債務保証会社と提携し、オーナー様が毎月確実に家賃回収できるようご提案。万一、所有物件が空室となった場合には、自社物件で培った空室対策をもとに、賃貸住宅市場分析データを提供して効果的な空室対策を迅速に実施します。不動産投資経験がない初めての方でも、無理なく安心して始められる遠鉄の不動産投資。資産運用の効果的な手段として、ぜひ一度ご検討ください。

投資用物件の一覧

表示件数:

検索結果:11件中 1~10件を表示しています

次の20件

物件を並べ替え:

降順で並び替え中 新着 | 昇順で並び替え 価格 | 昇順で並び替え 利回り | 昇順で並び替え 築年月 | 昇順で並び替え 面積(専有・建物) | 昇順で並び替え 間取り | 昇順で並び替え 土地 | 昇順で並び替え 交通 | 昇順で並び替え 所在地
全ての物件をチェック
new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
790万円
2SDK
所在地(物件名)
日神パレステージ浜松
交通
東海道本線(東海) 浜松駅 徒歩12分
建物(専有)面積
土地面積
58.32㎡
1683.38㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(マンション(建物一部))
1991年1月

価格:790万円

間取り:2SDK

所在地(物件名):日神パレステージ浜松

交通:東海道本線(東海) 浜松駅 徒歩12分

建物(専有)面積:58.32㎡

土地面積:1683.38㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(マンション(建物一部))

築年月:1991年1月

日神パレステージ浜松 外観

浜松駅徒歩まで徒歩12分の分譲マンションです! 現在家賃78000円にて賃貸中。 表面利回りは11.・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
880万円
3LDK
所在地(物件名)
アークシティ四ツ池B棟
交通
遠州鉄道 上島駅 徒歩14分
建物(専有)面積
土地面積
74.89㎡
3479.9㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(マンション(建物一部))
1988年12月

価格:880万円

間取り:3LDK

所在地(物件名):アークシティ四ツ池B棟

交通:遠州鉄道 上島駅 徒歩14分

建物(専有)面積:74.89㎡

土地面積:3479.9㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(マンション(建物一部))

築年月:1988年12月

アークシティ四ツ池B棟 外観

【表面利回り12.27%】現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。表面利回りは12.27%!コンビニ・・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
4,300万円
-
所在地(物件名)
-
交通
東海道本線(東海) 掛川駅 徒歩35分
建物(専有)面積
土地面積
467.8㎡
566.14㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(アパート(建物全部))
1995年11月

価格:4,300万円

間取り:-

所在地(物件名):-

交通:東海道本線(東海) 掛川駅 徒歩35分

建物(専有)面積:467.8㎡

土地面積:566.14㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(アパート(建物全部))

築年月:1995年11月

外観

4戸2棟、計8戸のオーナーチェンジ物件です。 満室想定時の表面利回りは12.27%です。 9月末に1・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
2,500万円
-
所在地(物件名)
-
交通
東海道本線(東海) 磐田(静岡)駅 徒歩41分
建物(専有)面積
土地面積
123.92㎡
165.85㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(アパート(建物全部))
2007年6月

価格:2,500万円

間取り:-

所在地(物件名):-

交通:東海道本線(東海) 磐田(静岡)駅 徒歩41分

建物(専有)面積:123.92㎡

土地面積:165.85㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(アパート(建物全部))

築年月:2007年6月

外観

築10年のキレイめアパートです。満室想定利回り8.61%。1Kの単身向けアパートですので周辺企業お勤・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
20,130.8万円
-
所在地(物件名)
ホリホックイン元浜
交通
遠州鉄道 八幡(静岡)駅 徒歩6分
建物(専有)面積
土地面積
876.74㎡
337.19㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(マンション(建物全部))
1990年9月

価格:20,130.8万円

間取り:-

所在地(物件名):ホリホックイン元浜

交通:遠州鉄道 八幡(静岡)駅 徒歩6分

建物(専有)面積:876.74㎡

土地面積:337.19㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(マンション(建物全部))

築年月:1990年9月

ホリホックイン元浜 外観

~ホリホックイン元浜~ リノベーションブランド「Renotta(リノッタ)」によるリノベーション済み・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
1,590万円
-
所在地(物件名)
浜松市南区新橋町
交通
東海道本線(東海) 高塚駅 徒歩35分
建物(専有)面積
土地面積
119.62㎡
238.08㎡
想定利回り
12.09%
物件種別
築年月
収益物件(アパート(建物全部))
1993年11月

価格:1,590万円

間取り:-

所在地(物件名):浜松市南区新橋町

交通:東海道本線(東海) 高塚駅 徒歩35分

建物(専有)面積:119.62㎡

土地面積:238.08㎡

想定利回り:12.09%

物件種別:収益物件(アパート(建物全部))

築年月:1993年11月

浜松市南区新橋町 外観

~クリエイト(薬局)近し、満室時想定利回り「12.09%」~ 土地面積72.01坪、投資用に是非ご検・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
1,600万円
-
所在地(物件名)
浜松市東区半田町
交通
遠州鉄道 積志駅 徒歩18分
建物(専有)面積
土地面積
107.04㎡
218.11㎡
想定利回り
6.90%
物件種別
築年月
収益物件(アパート(建物全部))
1984年3月

価格:1,600万円

間取り:-

所在地(物件名):浜松市東区半田町

交通:遠州鉄道 積志駅 徒歩18分

建物(専有)面積:107.04㎡

土地面積:218.11㎡

想定利回り:6.90%

物件種別:収益物件(アパート(建物全部))

築年月:1984年3月

浜松市東区半田町 外観

~環状線沿い、交通の便が良い立地です~ 土地面積65.98坪、活用方法様々です。是非ご検討くださいま・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
2,850万円
4LDK
所在地(物件名)
サーパス西塚柳通り
交通
【バス】サーラ停 停歩3分
建物(専有)面積
土地面積
92.16㎡
3452.15㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(マンション(建物一部))
2008年10月

価格:2,850万円

間取り:4LDK

所在地(物件名):サーパス西塚柳通り

交通:【バス】サーラ停 停歩3分

建物(専有)面積:92.16㎡

土地面積:3452.15㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(マンション(建物一部))

築年月:2008年10月

サーパス西塚柳通り 外観

浜松東郵便局東側、柳通り沿いにそびえたつ高層マンションをご存じですか? こちらがサーパス西塚柳通りに・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
950万円
3LDK
所在地(物件名)
ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ
交通
遠州鉄道 上島駅 徒歩53分
建物(専有)面積
土地面積
71.91㎡
5336.69㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(マンション(建物一部))
1993年2月

価格:950万円

間取り:3LDK

所在地(物件名):ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ

交通:遠州鉄道 上島駅 徒歩53分

建物(専有)面積:71.91㎡

土地面積:5336.69㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(マンション(建物一部))

築年月:1993年2月

ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ 外観

高丘エリアの大型分譲マンション『ダイヤモンドスクエア・ツインタワーズ』のオーナーチェンジ物件です。 ・・・

new

この物件をチェック

詳細
詳細詳細
価格
間取り
750万円
4LDK
所在地(物件名)
ライオンズマンション浜松高丘
交通
【バス】大竹医院停 停歩2分
建物(専有)面積
土地面積
80.76㎡
1425.53㎡
想定利回り
-
物件種別
築年月
収益物件(マンション(建物一部))
1990年11月

価格:750万円

間取り:4LDK

所在地(物件名):ライオンズマンション浜松高丘

交通:【バス】大竹医院停 停歩2分

建物(専有)面積:80.76㎡

土地面積:1425.53㎡

想定利回り:-

物件種別:収益物件(マンション(建物一部))

築年月:1990年11月

ライオンズマンション浜松高丘 外観

ただいま賃貸中のオーナーチェンジ物件!表面利回りは約11.2%の投資物件です。分譲マンションから不動・・・

表示件数:

検索結果:11件中 1~10件を表示しています

次の20件

検索条件を選択

閉じる