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★ 病院・商業施設が近く、生活便利な好立地
★ 約58.98坪の広々敷地で理想のマイホームが叶う
★ 建築条件なし！好きなハウスメーカーで建築OK
★ 無駄のない整形地でプランニングしやすい
★ 駐車場2台＋お庭付き住宅も実現可能
お問合せは『遠鉄の不動産 浜北店』まで♪
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区神立町 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】西塚町 バス停徒歩5分 遠州鉄道 助信駅 徒歩20分 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩23分 |
総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立佐藤小学校 536m | 通学区（中学校） | 浜松市立丸塚中学校 1198m | ||
| 土地面積 | 194.98㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約58.98坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地現況 | 古屋あり | 建築条件の有無 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東6.23m公道 | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：DAISO 西友楽市浜松船越店 867m スーパー：西友 浜松船越店 892m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松茄子町店 284m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松船越町店 607m ドラッグストア：杏林堂薬局 労災病院前店 701m 幼稚園：蒲幼稚園 324m 警察署・交番：浜松東警察署蒲交番 265m 総合病院：遠州病院 1949m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000002801 | 物件管理コード | 2117658408900000035801 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月25日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格2490万円
| 土地面積： | 194.98㎡（公簿）（約58.98坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区神立町 |
| 交通： | 【バス】西塚町 バス停徒歩5分 遠州鉄道 助信駅 徒歩20分 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩23分 |
★ 病院・商業施設が近く、生活便利な好立地
★ 約58.98坪の広々敷地で理想のマイホームが叶う
★ 建築条件なし！好きなハウスメーカーで建築OK
★ 無駄のない整形地でプランニングしやすい
★ 駐車場2台＋お庭付き住宅も実現可能
お問合せは『遠鉄の不動産 浜北店』まで♪
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区神立町 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】西塚町 バス停徒歩5分 遠州鉄道 助信駅 徒歩20分 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩23分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立佐藤小学校 536m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立丸塚中学校 1198m |
| 土地面積 | 194.98㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約58.98坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 古屋あり |
| 建築条件の有無 | |
| 法令上の制限 | 景観法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 東6.23m公道 |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：DAISO 西友楽市浜松船越店 867m スーパー：西友 浜松船越店 892m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松茄子町店 284m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松船越町店 607m ドラッグストア：杏林堂薬局 労災病院前店 701m 幼稚園：蒲幼稚園 324m 警察署・交番：浜松東警察署蒲交番 265m 総合病院：遠州病院 1949m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000002801 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035801 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2026年1月26日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月25日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
