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所在地：
静岡県浜松市中央区楊子町[戸建]
交通：
【バス】楊子橋 バス停徒歩3分
築年月：
2023年10月
【2023年10月築の築浅 日当たり良好な3SLDK！】
【全室エアコン完備！全室二面採光！】
【北西角地でゆったり3台並列駐車可能！】
【利便性も住環境も良好！】
| 建物名 | 物件種別 | 戸建 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町 | 交通機関 | 【バス】楊子橋 バス停徒歩3分 【バス】中島（浜松市中央区） バス停徒歩7分 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩21分 |
||
| 通学区（小学校） | 通学区（中学校） | 浜松市立南部中学校 793m | |||
| 土地面積 | 164.78㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 100.19㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約49.84坪 | 面積（坪） | 約30.3坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 西7m公道 間口22.8m / 北6.9m公道 間口8.6m | |
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店 531m スーパー：キャンドゥ 浜松領家店 712m スーパー：リベロ三島店 837m ドラッグストア：サンドラッグ 北寺島店 780m スーパー：バロー北寺島店 783m 銀行：遠州信用金庫中島支店 568m 銀行：浜松いわた信用金庫三島支店 800m 公園：楊子公園 575m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | |||
| 自社管理番号 | S-63-0000007171 | 物件管理コード | 2117658408900000035681 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 立地、利便性、住環境良好です！ | ||||
| 情報更新日 | 2026年1月20日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格3499万円
| 間取り： | 3SLDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区楊子町 |
| 交通： | 【バス】楊子橋 バス停徒歩3分 【バス】中島（浜松市中央区） バス停徒歩7分 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩21分 |
| 築年月： | 2023年10月 |
【2023年10月築の築浅 日当たり良好な3SLDK！】
【全室エアコン完備！全室二面採光！】
【北西角地でゆったり3台並列駐車可能！】
【利便性も住環境も良好！】
物件詳細情報
| 建物名 | |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町 |
| 交通機関 | 【バス】楊子橋 バス停徒歩3分 【バス】中島（浜松市中央区） バス停徒歩7分 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩21分 |
| 通学区（小学校） | |
| 通学区（中学校） | 浜松市立南部中学校 793m |
| 土地面積 | 164.78㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約49.84坪 |
| 面積（専有・建物） | 100.19㎡ |
| 面積（坪） | 約30.3坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西7m公道 間口22.8m / 北6.9m公道 間口8.6m |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店 531m スーパー：キャンドゥ 浜松領家店 712m スーパー：リベロ三島店 837m ドラッグストア：サンドラッグ 北寺島店 780m スーパー：バロー北寺島店 783m 銀行：遠州信用金庫中島支店 568m 銀行：浜松いわた信用金庫三島支店 800m 公園：楊子公園 575m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | |
| 自社管理番号 | S-63-0000007171 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035681 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 立地、利便性、住環境良好です！ |
| 情報更新日 | 2026年1月20日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
