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浜松市中央区三方原町
地元工務店施工の美邸！
三方原小学校へ徒歩約5分！通学便利で家族みんなが嬉しい立地。
国道257号線と65号線が近く、東西南北への移動がスムーズ。
「アミカ」や「遠鉄ストア」など買い物施設も充実！一見の価値があります！
| 建物名 | 浜松市中央区三方原町 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 | 交通機関 | 【バス】三方原西 バス停徒歩4分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立三方原小学校 398m | 通学区（中学校） | 浜松市立三方原中学校 2218m | ||
| 土地面積 | 217.28㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 96.87㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約65.72坪 | 面積（坪） | 約29.3坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 | ||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | 西5.1m公道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 期日指定 2026年4月下旬 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | スーパー：ｱﾐｶ浜松店 645m ドラッグストア：杏林堂薬局 姫街道店 798m ドラッグストア：V･drug 浜松葵西店 993m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松三方原店 1182m 郵便局：浜松葵西郵便局 697m 内科：わたひき消化器内科ｸﾘﾆｯｸ 280m 銀行：JAとぴあ浜松三方原支店 377m 銀行：浜松いわた信用金庫葵西支店 452m |
||||
| 部屋外設備 | ウッドテラス | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第H２３確済建築静建住ま１１３１５号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-65-0000005647 | 物件管理コード | 2117658408900000035561 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年3月1日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格2780万円
| 間取り： | 3SLDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区三方原町 |
| 交通： | 【バス】三方原西 バス停徒歩4分 |
| 築年月： | 2012年2月 |
地元工務店施工の美邸！
三方原小学校へ徒歩約5分！通学便利で家族みんなが嬉しい立地。
国道257号線と65号線が近く、東西南北への移動がスムーズ。
「アミカ」や「遠鉄ストア」など買い物施設も充実！一見の価値があります！
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区三方原町 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町 |
| 交通機関 | 【バス】三方原西 バス停徒歩4分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立三方原小学校 398m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立三方原中学校 2218m |
| 土地面積 | 217.28㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約65.72坪 |
| 面積（専有・建物） | 96.87㎡ |
| 面積（坪） | 約29.3坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西5.1m公道 |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 期日指定 2026年4月下旬 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | スーパー：ｱﾐｶ浜松店 645m ドラッグストア：杏林堂薬局 姫街道店 798m ドラッグストア：V･drug 浜松葵西店 993m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松三方原店 1182m 郵便局：浜松葵西郵便局 697m 内科：わたひき消化器内科ｸﾘﾆｯｸ 280m 銀行：JAとぴあ浜松三方原支店 377m 銀行：浜松いわた信用金庫葵西支店 452m |
| 部屋外設備 | ウッドテラス |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第H２３確済建築静建住ま１１３１５号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000005647 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035561 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2026年1月30日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月1日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
