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所在地：
静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目[マンション]
交通：
【バス】佐鳴台一丁目 バス停徒歩3分
築年月：
1990年10月
佐鳴台１丁目に位置する高台のマンション。角部屋で眺望・日当たり良好！
オール電化で快適なマンションライフをお過ごしいただけます。
| 建物名 | 物件種別 | マンション | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 | 交通機関 | 【バス】佐鳴台一丁目 バス停徒歩3分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立佐鳴台小学校 272m | 通学区（中学校） | 浜松市立佐鳴台中学校 272m | ||
| 土地面積 | 2508㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 103.09㎡（壁芯） | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約758.67坪 | 面積（坪） | 約31.18坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | ペット(可) 楽器等の使用(可) |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
管理費 | 8,010円/月 | ||
| 修繕積立金 | 15,070円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上6階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 4階 | 窓の向き | 南東 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 無 2年に一度、駐車場の区画変更抽選会実施（2025年3月実施済み） 次回2027年3月に抽選会実施予定。 | 駐輪場 | 有り 300円 | ||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 38戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 0m スーパー：浜西ｽﾄｱｰ(株) 佐鳴台店 0m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 0m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松入野店 0m スーパー：100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ 佐鳴台店 0m |
||||
| 部屋外設備 | バルコニー：18.97㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 水道代：3,762円／月 | ||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000007094 | 物件管理コード | 2117658408900000035440 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2026年1月20日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格1380万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 |
| 交通： | 【バス】佐鳴台一丁目 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 1990年10月 |
佐鳴台１丁目に位置する高台のマンション。角部屋で眺望・日当たり良好！
オール電化で快適なマンションライフをお過ごしいただけます。
物件詳細情報
| 建物名 | |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 |
| 交通機関 | 【バス】佐鳴台一丁目 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立佐鳴台小学校 272m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立佐鳴台中学校 272m |
| 土地面積 | 2508㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約758.67坪 |
| 面積（専有・建物） | 103.09㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約31.18坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | ペット(可) 楽器等の使用(可) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理費 | 8,010円/月 |
| 修繕積立金 | 15,070円/月 |
| 窓の向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上6階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 無 2年に一度、駐車場の区画変更抽選会実施（2025年3月実施済み） 次回2027年3月に抽選会実施予定。 |
| 駐輪場 | 有り 300円 |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 38戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 0m スーパー：浜西ｽﾄｱｰ(株) 佐鳴台店 0m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 佐鳴台ｸﾞﾘｰﾝｽﾄﾘｰﾄ店 0m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松入野店 0m スーパー：100えんﾊｳｽﾚﾓﾝ 佐鳴台店 0m |
| 部屋外設備 | バルコニー：18.97㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 水道代：3,762円／月 |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000007094 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035440 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2026年1月20日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
