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ル・シェモア元城町
JR浜松駅へ徒歩12分。
充実した周辺商業施設と、市役所や図書館などの公共施設も充実。
ゆるやかな高台の入り口で防災面でも比較的安心とされるロケーション。
高い意匠性の14階建てのランドマークに、1フロア3邸の独立性が
豊かな住空間を実現します。
眺望と採光に優れる、高層階98㎡の東南角住戸です。
| 建物名 | ル・シェモア元城町 | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区元城町 | 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩12分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立中部小学校 1084m | 通学区（中学校） | 中部学園 1100m | ||
| 土地面積 | 1083.14㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 98.4㎡（壁芯） | 建ぺい率 | 80% |
| 土地面積（坪） | 約327.64坪 | 面積（坪） | 約29.76坪 | 容積率 | 500% |
| 間取り | 3LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) 免震・耐震構造：耐震構造 住宅性能保証付 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：積栄ライフサービス株式会社 |
管理費 | 19,000円/月 | ||
| 修繕積立金 | 9,700円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上14階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 11階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：17,000円 | 駐輪場 | 有り | ||
| バイク置き場 | 有り | ||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 40戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松元城町店 278m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松常盤町店 736m 郵便局：浜松連尺郵便局 205m 銀行：清水銀行浜松支店 208m ショッピング施設：ZAZA CITY HAMAMATSU中央館(ザザシティ浜松中央館) 657m ショッピング施設：遠鉄百貨店 969m 役所：浜松市役所 410m 図書館：浜松市立中央図書館 263m |
||||
| 部屋外設備 | バルコニー：22.65㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | インターネット(定額)：880円／月 電気錠リモートサービス：330円／月 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21007993号（令和3年10月25日付） | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-68-0000003903 | 物件管理コード | 2117658408900000035410 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2026年1月24日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
0538-31-8711
価格6980万円
| 間取り： | 3LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区元城町 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩12分 |
| 築年月： | 2023年7月 |
JR浜松駅へ徒歩12分。
充実した周辺商業施設と、市役所や図書館などの公共施設も充実。
ゆるやかな高台の入り口で防災面でも比較的安心とされるロケーション。
高い意匠性の14階建てのランドマークに、1フロア3邸の独立性が
豊かな住空間を実現します。
眺望と採光に優れる、高層階98㎡の東南角住戸です。
物件詳細情報
| 建物名 | ル・シェモア元城町 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区元城町 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩12分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立中部小学校 1084m |
| 通学区（中学校） | 中部学園 1100m |
| 土地面積 | 1083.14㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約327.64坪 |
| 面積（専有・建物） | 98.4㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約29.76坪 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) 免震・耐震構造：耐震構造 住宅性能保証付 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理費 | 19,000円/月 |
| 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 要問合せ 月額：17,000円 |
| 駐輪場 | 有り |
| バイク置き場 | 有り |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 40戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
0538-31-8711
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松元城町店 278m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｴｸｽﾌﾟﾚｽ浜松常盤町店 736m 郵便局：浜松連尺郵便局 205m 銀行：清水銀行浜松支店 208m ショッピング施設：ZAZA CITY HAMAMATSU中央館(ザザシティ浜松中央館) 657m ショッピング施設：遠鉄百貨店 969m 役所：浜松市役所 410m 図書館：浜松市立中央図書館 263m |
| 部屋外設備 | バルコニー：22.65㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | インターネット(定額)：880円／月 電気錠リモートサービス：330円／月 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21007993号（令和3年10月25日付） |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-68-0000003903 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035410 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2026年1月24日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
0538-31-8711
