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浜松市中央区三和町
・広々148坪超の敷地！！
・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます！！
・遠鉄ストア「西伝寺店」や小中学校まで徒歩圏内の立地！！
・河川占有許可取得済み。
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区三和町 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】三和町西 バス停徒歩1分 | 総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立飯田小学校 796m | 通学区（中学校） | 浜松市立東部中学校 1100m | ||
| 土地面積 | 492㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約148.83坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 田 現況地目：雑種地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 公有地拡大推進法 文化財保護法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 西5.6m公道 間口13m | |
| 現況 | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 西伝寺店 657m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松飯田町店 323m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松渡瀬町店 392m 幼稚園：浜松市立飯田幼稚園 979m 郵便局：浜松飯田郵便局 892m 総合病院：三和診療所 76m 銀行：浜松いわた信用金庫三和支店 14m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 上水道給水引込等費用：金額未定 地目変更費用等：金額未定 | ||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000007073 | 物件管理コード | 2117658408900000035383 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・広々148坪超の敷地！！ ・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます！！ ・遠鉄ストア「西伝寺店」や小中学校まで徒歩圏内！！ ・河川占有許可取得済み。 |
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| 情報更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月14日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格2900万円
| 土地面積： | 492㎡（公簿）（約148.83坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区三和町 |
| 交通： | 【バス】三和町西 バス停徒歩1分 |
・広々148坪超の敷地！！
・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます！！
・遠鉄ストア「西伝寺店」や小中学校まで徒歩圏内の立地！！
・河川占有許可取得済み。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区三和町 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】三和町西 バス停徒歩1分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立飯田小学校 796m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立東部中学校 1100m |
| 土地面積 | 492㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約148.83坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 田 現況地目：雑種地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 公有地拡大推進法 文化財保護法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 西5.6m公道 間口13m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 西伝寺店 657m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松飯田町店 323m ドラッグストア：クリエイトSD(エス・ディー) 浜松渡瀬町店 392m 幼稚園：浜松市立飯田幼稚園 979m 郵便局：浜松飯田郵便局 892m 総合病院：三和診療所 76m 銀行：浜松いわた信用金庫三和支店 14m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 上水道給水引込等費用：金額未定 地目変更費用等：金額未定 |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000007073 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035383 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・広々148坪超の敷地！！ ・建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建築頂けます！！ ・遠鉄ストア「西伝寺店」や小中学校まで徒歩圏内！！ ・河川占有許可取得済み。 |
| 情報更新日 | 2025年12月15日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月14日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
