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浜松市中央区富塚町
◆富塚町エリア リフォーム済み物件◆
5DKの間取りで大人数での居住も可能です！
2025年11月にリフォームが完了しております！
室内状況良好で即入居可能です！
※駐車場は車両制限がございます。セダンタイプ駐車可。予めご了承ください。
隣地と高低差があるため再建築時は建築制限が有ります（がけ条例）
お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！
【バーチャルカメラはこちらから】
https://nodalview.com/s/3xf1H2EGT26xpID54AfE4y
| 建物名 | 浜松市中央区富塚町 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町770-64 | 交通機関 | 【バス】うさぎ橋 バス停徒歩3分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立富塚小学校 757m | 通学区（中学校） | 浜松市立富塚中学校 613m | ||
| 土地面積 | 203.01㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 141.59㎡ | 建ぺい率 | 50% |
| 土地面積（坪） | 約61.41坪 | 面積（坪） | 約42.83坪 | 容積率 | 80% |
| 間取り | 5DK | 間取り詳細 | 1階：DK(8畳) 和室(6畳) 洋室(11畳) 洋室(8畳) 2階：洋室(5.8畳) 洋室(6.9畳) | ||
| 建物構造 | 鉄骨 | 建物構造備考 | ／鉄骨・木造 | ||
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 東 | 建物階数 | 地上2階建 地下1階建 | 土地現況 | 古屋あり |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 航空法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東5.1m公道 間口13.5m | |
| 駐車場 | 付 車高1650㎜以下。 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 高台 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松文丘町店 828m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 1123m 郵便局：浜松富塚郵便局 829m 総合病院：杉浦内科 709m 銀行：浜松いわた信用金庫富塚支店 1170m 公園：富塚公園 490m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第5583号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-63-0000007039 | 物件管理コード | 2117658408900000035243 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・現況渡し（付帯設備含む） ・リフォーム済み 2025年11月完成 内容：ユニットバス新設、キッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・水栓交換、クロス張替え、外壁駐車場塗装等 ・駐車可能な車種に制限があります。 ・がけ条例有（再建築時に建築制限有） ・境界確定測量済み |
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| 情報更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格2050万円
(税込)
| 間取り： | 5DK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区富塚町770-64 |
| 交通： | 【バス】うさぎ橋 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 1976年4月 |
◆富塚町エリア リフォーム済み物件◆
5DKの間取りで大人数での居住も可能です！
2025年11月にリフォームが完了しております！
室内状況良好で即入居可能です！
※駐車場は車両制限がございます。セダンタイプ駐車可。予めご了承ください。
隣地と高低差があるため再建築時は建築制限が有ります（がけ条例）
お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！
【バーチャルカメラはこちらから】
https://nodalview.com/s/3xf1H2EGT26xpID54AfE4y
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区富塚町 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町770-64 |
| 交通機関 | 【バス】うさぎ橋 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立富塚小学校 757m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立富塚中学校 613m |
| 土地面積 | 203.01㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約61.41坪 |
| 面積（専有・建物） | 141.59㎡ |
| 面積（坪） | 約42.83坪 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 間取り | 5DK |
| 間取り詳細 | 1階：DK(8畳) 和室(6畳) 洋室(11畳) 洋室(8畳) 2階：洋室(5.8畳) 洋室(6.9畳) |
| 建物構造 | 鉄骨 |
| 建物構造備考 | ／鉄骨・木造 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 東 |
| 建物階数 | 地上2階建 地下1階建 |
| 土地現況 | 古屋あり |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 航空法 都市再生特別措置法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 東5.1m公道 間口13.5m |
| 駐車場 | 付 車高1650㎜以下。 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 高台 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松文丘町店 828m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ富塚店 1123m 郵便局：浜松富塚郵便局 829m 総合病院：杉浦内科 709m 銀行：浜松いわた信用金庫富塚支店 1170m 公園：富塚公園 490m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第5583号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000007039 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035243 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・現況渡し（付帯設備含む） ・リフォーム済み 2025年11月完成 内容：ユニットバス新設、キッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・水栓交換、クロス張替え、外壁駐車場塗装等 ・駐車可能な車種に制限があります。 ・がけ条例有（再建築時に建築制限有） ・境界確定測量済み |
| 情報更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
