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所在地：
静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目[マンション]
交通：
【バス】博物館（静岡県） バス停徒歩3分
築年月：
1977年3月
◆2025年6月リフォーム済みのきれいな室内で、入居後の手間が少ない
リフォーム内容（フローリング・浴室・トイレ・洗面所）
◆家具・家電付きの現況渡しで、初期費用を抑えて新生活を始められる
家具家電購入時期（2025年4月～6月 ※別時期のものも有り）
◆間取りは使いやすい*2LDK（LDK18帖）*で、ファミリーにも二人暮らしにも最適
◆南向きのバルコニー付きで日当たり良好
◆月額の管理費・修繕積立金が8,000円とランニングコストが比較的控えめ
| 建物名 | 物件種別 | マンション | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目 | 交通機関 | 【バス】博物館（静岡県） バス停徒歩3分 【バス】蜆塚坂上 バス停徒歩3分 |
||
| 通学区（小学校） | 通学区（中学校） | ||||
| 土地面積 | 1213.19㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 58.64㎡（壁芯） | 建ぺい率 | |
| 土地面積（坪） | 約366.98坪 | 面積（坪） | 約17.73坪 | 容積率 | |
| 間取り | 2LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 管理 | 管理人形態：無 管理形態：自主管理 管理会社：自主管理 |
管理費 | 0円/月 | ||
| 修繕積立金 | 8,000円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上3階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 2階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 27戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ストア 161m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア鴨江店 451m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松蜆塚4丁目店 287m 警察署・交番：浜松中央警察署 佐鳴台交番 496m 郵便局：浜松蜆塚郵便局 324m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 500m 公園：蜆塚公園 294m 内科：かけい医院 141m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000007035 | 物件管理コード | 2117658408900000035210 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ◆2025年6月リフォーム済みのきれいな室内で、入居後の手間が少ない リフォーム内容（フローリング・浴室・トイレ・洗面所） ◆家具・家電付きの現況渡しで、初期費用を抑えて新生活を始められる 家具家電購入時期（2025年4月～6月 ※別時期のものも有り） ◆間取りは使いやすい*2LDK（LDK18帖）*で、ファミリーにも二人暮らしにも最適 ◆南向きのバルコニー付きで日当たり良好 ◆月額の管理費・修繕積立金が8,000円とランニングコストが比較的控えめ |
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| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格780万円
| 間取り： | 2LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目 |
| 交通： | 【バス】博物館（静岡県） バス停徒歩3分 【バス】蜆塚坂上 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 1977年3月 |
◆2025年6月リフォーム済みのきれいな室内で、入居後の手間が少ない
リフォーム内容（フローリング・浴室・トイレ・洗面所）
◆家具・家電付きの現況渡しで、初期費用を抑えて新生活を始められる
家具家電購入時期（2025年4月～6月 ※別時期のものも有り）
◆間取りは使いやすい*2LDK（LDK18帖）*で、ファミリーにも二人暮らしにも最適
◆南向きのバルコニー付きで日当たり良好
◆月額の管理費・修繕積立金が8,000円とランニングコストが比較的控えめ
物件詳細情報
| 建物名 | |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚３丁目 |
| 交通機関 | 【バス】博物館（静岡県） バス停徒歩3分 【バス】蜆塚坂上 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | |
| 通学区（中学校） | |
| 土地面積 | 1213.19㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約366.98坪 |
| 面積（専有・建物） | 58.64㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約17.73坪 |
| 建ぺい率 | |
| 容積率 | |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 管理費 | 0円/月 |
| 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上3階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 27戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ストア 161m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア鴨江店 451m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松蜆塚4丁目店 287m 警察署・交番：浜松中央警察署 佐鳴台交番 496m 郵便局：浜松蜆塚郵便局 324m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 500m 公園：蜆塚公園 294m 内科：かけい医院 141m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000007035 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035210 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ◆2025年6月リフォーム済みのきれいな室内で、入居後の手間が少ない リフォーム内容（フローリング・浴室・トイレ・洗面所） ◆家具・家電付きの現況渡しで、初期費用を抑えて新生活を始められる 家具家電購入時期（2025年4月～6月 ※別時期のものも有り） ◆間取りは使いやすい*2LDK（LDK18帖）*で、ファミリーにも二人暮らしにも最適 ◆南向きのバルコニー付きで日当たり良好 ◆月額の管理費・修繕積立金が8,000円とランニングコストが比較的控えめ |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
