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浜松市中央区半田山３丁目
再生住宅 4LDK＋納戸
半田緑ケ丘土地区画整理事業内のため、整備された街並み
台地に立地し、眺望＆日当たり良好
100坪の土地も魅力
キレイに仕上げてお届けします！
| 建物名 | 浜松市中央区半田山３丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山３丁目34-5 | 交通機関 | 【バス】三方原営業所 バス停徒歩5分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩37分 遠州鉄道 積志駅 徒歩40分 |
||
| 通学区（小学校） | 浜松市立積志小学校 2995m | 通学区（中学校） | |||
| 土地面積 | 332.54㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 118.15㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約100.59坪 | 面積（坪） | 約35.74坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4SLDK | 間取り詳細 | 1階：和室(6畳) LDK(21.5畳) 2階：洋室(6畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) 納戸(3畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 土地区画整理法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 西6m公道 間口17.79m | |
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 媒介(仲介) | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ひな段 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松東三方町店 724m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 804m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 997m ホームセンター：DCM三方原店 1188m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松医科大学病院店 1253m スーパー：マックスバリュ浜松三方原店 1688m スーパー：遠鉄ストア初生店 2082m スーパー：DAISO ラフレ初生店 2588m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 小豆餅店 2796m |
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| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000002763 | 物件管理コード | 2117658408900000035162 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格2799万円
(税込)
| 間取り： | 4SLDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区半田山３丁目34-5 |
| 交通： | 【バス】三方原営業所 バス停徒歩5分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩37分 遠州鉄道 積志駅 徒歩40分 |
| 築年月： | 1987年2月 |
再生住宅 4LDK＋納戸
半田緑ケ丘土地区画整理事業内のため、整備された街並み
台地に立地し、眺望＆日当たり良好
100坪の土地も魅力
キレイに仕上げてお届けします！
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区半田山３丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山３丁目34-5 |
| 交通機関 | 【バス】三方原営業所 バス停徒歩5分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩37分 遠州鉄道 積志駅 徒歩40分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立積志小学校 2995m |
| 通学区（中学校） | |
| 土地面積 | 332.54㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約100.59坪 |
| 面積（専有・建物） | 118.15㎡ |
| 面積（坪） | 約35.74坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4SLDK |
| 間取り詳細 | 1階：和室(6畳) LDK(21.5畳) 2階：洋室(6畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) 納戸(3畳) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 土地区画整理法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 西6m公道 間口17.79m |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | ひな段 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松東三方町店 724m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松半田山店 804m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ浜松三方原店 997m ホームセンター：DCM三方原店 1188m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松医科大学病院店 1253m スーパー：マックスバリュ浜松三方原店 1688m スーパー：遠鉄ストア初生店 2082m スーパー：DAISO ラフレ初生店 2588m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 小豆餅店 2796m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000002763 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035162 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
