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浜松市中央区幸四丁目
静かな住宅街に佇む、鉄筋コンクリート造の邸宅。
約88坪のゆとりある敷地には、家庭菜園やガーデニングも叶う広々とした庭空間が広がります。
延床約37坪のゆったりとした住空間は、リフォーム次第で自分好みにカスタマイズ可能。
歴史を重ねた昭和の家屋で、どこか懐かしさと安心感に包まれる日々を。
家族との新しい暮らしを、この一棟から始めてみませんか。
| 建物名 | 浜松市中央区幸四丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区幸４丁目525-12、525-13 | 交通機関 | 【バス】市営グランド（静岡県） バス停徒歩8分 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分 |
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| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 737m | 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 1861m | ||
| 土地面積 | 292㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 123.35㎡ | 建ぺい率 | 40% |
| 土地面積（坪） | 約88.33坪 | 面積（坪） | 約37.31坪 | 容積率 | 60% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | 東4m公道 | ||
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松上島店 582m スーパー：The Big(ザ・ビッグ) 浜松萩丘店 819m スーパー：ﾚﾓﾝ 萩丘店 948m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞﾐｵｸﾁｰﾅ小豆餅ﾕｰｺｰﾌﾟ店 972m 幼稚園：浜松葵幼稚園 272m |
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| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-65-0000005591 | 物件管理コード | 2117658408900000035160 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月28日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格3580万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区幸４丁目525-12、525-13 |
| 交通： | 【バス】市営グランド（静岡県） バス停徒歩8分 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分 |
| 築年月： | 1973年7月 |
静かな住宅街に佇む、鉄筋コンクリート造の邸宅。
約88坪のゆとりある敷地には、家庭菜園やガーデニングも叶う広々とした庭空間が広がります。
延床約37坪のゆったりとした住空間は、リフォーム次第で自分好みにカスタマイズ可能。
歴史を重ねた昭和の家屋で、どこか懐かしさと安心感に包まれる日々を。
家族との新しい暮らしを、この一棟から始めてみませんか。
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区幸四丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区幸４丁目525-12、525-13 |
| 交通機関 | 【バス】市営グランド（静岡県） バス停徒歩8分 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 737m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 1861m |
| 土地面積 | 292㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約88.33坪 |
| 面積（専有・建物） | 123.35㎡ |
| 面積（坪） | 約37.31坪 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | 東4m公道 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松上島店 582m スーパー：The Big(ザ・ビッグ) 浜松萩丘店 819m スーパー：ﾚﾓﾝ 萩丘店 948m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞﾐｵｸﾁｰﾅ小豆餅ﾕｰｺｰﾌﾟ店 972m 幼稚園：浜松葵幼稚園 272m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000005591 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035160 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月28日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
