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所在地：
静岡県浜松市中央区萩丘５丁目[戸建]
交通：
遠州鉄道 上島駅 徒歩25分
築年月：
2025年11月(新築)
4LDKのゆとり空間に、広々駐車場🚙
スーパーや生活施設が徒歩圏内で、日々の暮らしがスムーズに。
忙しい共働き世代にちょうどいい“便利で快適なマイホーム”
▶ お問合せは遠鉄の不動産まで♪
| 建物名 | 物件種別 | 戸建 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘５丁目 | 交通機関 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩25分 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩7分 |
||
| 通学区（小学校） | 浜松市立有玉小学校萩原分校 656m 浜松市立萩丘小学校 1233m | 通学区（中学校） | |||
| 土地面積 | 116.39㎡（実測） | 面積（専有・建物） | 90.72㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約35.2坪 | 面積（坪） | 約27.44坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北西6m公道 | |
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 媒介(仲介) | 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：DAISO フィルタウン浜松小豆餅店 422m スーパー：ﾚﾓﾝ 萩丘店 426m スーパー：The Big(ザ・ビッグ) 浜松萩丘店 1109m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小豆餅店 729m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 三方原PA店 1713m ドラッグストア：杏林堂薬局 小豆餅店 622m ドラッグストア：【10/25オープン】ドラッグストア コスモス 小豆餅店 1120m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ 浜松小豆餅店 632m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC106779号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-72-0000002759 | 物件管理コード | 2117658408900000035125 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格2890万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区萩丘５丁目 |
| 交通： | 遠州鉄道 上島駅 徒歩25分 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩7分 |
| 築年月： | 2025年11月(新築) |
4LDKのゆとり空間に、広々駐車場🚙
スーパーや生活施設が徒歩圏内で、日々の暮らしがスムーズに。
忙しい共働き世代にちょうどいい“便利で快適なマイホーム”
▶ お問合せは遠鉄の不動産まで♪
物件詳細情報
| 建物名 | |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘５丁目 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩25分 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩7分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立有玉小学校萩原分校 656m 浜松市立萩丘小学校 1233m |
| 通学区（中学校） | |
| 土地面積 | 116.39㎡（実測） |
| 土地面積（坪） | 約35.2坪 |
| 面積（専有・建物） | 90.72㎡ |
| 面積（坪） | 約27.44坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北西6m公道 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：DAISO フィルタウン浜松小豆餅店 422m スーパー：ﾚﾓﾝ 萩丘店 426m スーパー：The Big(ザ・ビッグ) 浜松萩丘店 1109m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小豆餅店 729m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 三方原PA店 1713m ドラッグストア：杏林堂薬局 小豆餅店 622m ドラッグストア：【10/25オープン】ドラッグストア コスモス 小豆餅店 1120m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ 浜松小豆餅店 632m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106779号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000002759 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035125 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
