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浜松市中央区下石田町
【車通りが多く、浜松インターへアクセス良好な238坪の事業用地】
・白地農地（第3種）
・確定測量実施済
・2面接道
衣料、飲食品、家庭用器具等の各種小売り・理美容、クリーニング店・一般飲食店等業種に制限がありますので、詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせください。
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区下石田町 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】下石田 バス停徒歩6分 | 総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 通学区（中学校） | 浜松市立与進中学校 1277m | |||
| 土地面積 | 787.8㎡（実測） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地面積（坪） | 約238.3坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 無指定 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 畑 |
| 特徴等 | 最適用途：事業用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南8.02m公道 間口16.13m / 北5.47m公道 間口16.12m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松下石田町店 200m ショッピング施設：イオン市野ショッピングモール 2800m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア天王店 2300m 銀行：浜松いわた信用金庫市野支店 1716m 郵便局：浜松東郵便局 4049m ホームセンター：カーマホームセンター浜松インター店 641m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-65-0000005570 | 物件管理コード | 2117658408900000035000 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格1680万円
| 土地面積： | 787.8㎡（実測）（約238.3坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区下石田町 |
| 交通： | 【バス】下石田 バス停徒歩6分 |
【車通りが多く、浜松インターへアクセス良好な238坪の事業用地】
・白地農地（第3種）
・確定測量実施済
・2面接道
衣料、飲食品、家庭用器具等の各種小売り・理美容、クリーニング店・一般飲食店等業種に制限がありますので、詳しくは担当者までお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区下石田町 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】下石田 バス停徒歩6分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | |
| 通学区（中学校） | 浜松市立与進中学校 1277m |
| 土地面積 | 787.8㎡（実測） |
| 土地面積（坪） | 約238.3坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：事業用地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 南8.02m公道 間口16.13m / 北5.47m公道 間口16.12m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松下石田町店 200m ショッピング施設：イオン市野ショッピングモール 2800m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア天王店 2300m 銀行：浜松いわた信用金庫市野支店 1716m 郵便局：浜松東郵便局 4049m ホームセンター：カーマホームセンター浜松インター店 641m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000005570 |
| 物件管理コード | 2117658408900000035000 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
