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浜松市中央区萩丘2丁目
所在地：
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目37-3 [土地]
交通：
【バス】萩丘住宅 バス停徒歩3分
ハンバーグのびっくりドンキやファミリーマートもすぐ近く♪周辺商業施設充実の環境です♪
ユーコープ小豆餅店、ファミリーマート小豆餅店まで徒歩約1分程度の好立地！
買い物施設や食事施設も揃っております！
萩丘小学校までも徒歩約8分程度のため、お子様の通学にも安心です！メインの通りから一本入った住宅街の一画♪
約90坪の広々敷地♪建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建ててください♪測量・解体更地でのお引渡し♪お引渡しは令和8年4月下旬以降となります。
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘２丁目37-3 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩3分 【バス】萩丘 バス停徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩25分 |
総区画数 | 1区画 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 553m | 通学区（中学校） | |||
| 土地面積 | 294.93㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約89.21坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地現況 | 古屋あり | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：アパート用地 |
||||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 西6m公道 間口13m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 期日指定 2026年4月下旬 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小豆餅店 203m 銀行：静岡銀行葵町支店 833m スーパー：ｺｰﾌﾟ小豆餅店 280m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 650m 銀行：浜松いわた信用金庫あずきもち支店 535m ドラッグストア：杏林堂 小豆餅店 645m スーパー：バロー有玉店 645m 郵便局：浜松葵郵便局 858m 公共施設：北部市民サービスセンター 1161m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000006954 | 物件管理コード | 2117658408900000034900 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格2580万円
| 土地面積： | 294.93㎡（公簿）（約89.21坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区萩丘２丁目37-3 |
| 交通： | 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩3分 【バス】萩丘 バス停徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩25分 |
ハンバーグのびっくりドンキやファミリーマートもすぐ近く♪周辺商業施設充実の環境です♪
ユーコープ小豆餅店、ファミリーマート小豆餅店まで徒歩約1分程度の好立地！
買い物施設や食事施設も揃っております！
萩丘小学校までも徒歩約8分程度のため、お子様の通学にも安心です！メインの通りから一本入った住宅街の一画♪
約90坪の広々敷地♪建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建ててください♪測量・解体更地でのお引渡し♪お引渡しは令和8年4月下旬以降となります。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘２丁目37-3 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩3分 【バス】萩丘 バス停徒歩4分 遠州鉄道 上島駅 徒歩25分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 553m |
| 通学区（中学校） | |
| 土地面積 | 294.93㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約89.21坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：アパート用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 古屋あり |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 西6m公道 間口13m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 期日指定 2026年4月下旬 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小豆餅店 203m 銀行：静岡銀行葵町支店 833m スーパー：ｺｰﾌﾟ小豆餅店 280m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 650m 銀行：浜松いわた信用金庫あずきもち支店 535m ドラッグストア：杏林堂 小豆餅店 645m スーパー：バロー有玉店 645m 郵便局：浜松葵郵便局 858m 公共施設：北部市民サービスセンター 1161m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000006954 |
| 物件管理コード | 2117658408900000034900 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年12月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
