| 建物名 | 磐田市二之宮 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県磐田市二之宮 | 交通機関 | 東海道本線（東海） 磐田（静岡）駅 徒歩8分 | ||
| 通学区（小学校） | 磐田市立磐田中部小学校 1747m | 通学区（中学校） | 磐田市立磐田第一中学校 1757m | ||
| 土地面積 | 170.6㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 105.98㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約51.6坪 | 面積（坪） | 約32.05坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | リフォーム：外壁再塗装、防蟻施工(外装リフォーム終了日：2025年11月下旬) 最適用途：住宅用地 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | 面積：29.47㎡ | セットバック | 接道状況 | 北7.5m公道 間口2.7m | |
| 駐車場 | 付 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 予定 2026年3月中旬 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | スーパー：バロー磐田店 168m ホームセンター：カインズ 磐田店 1152m ドラッグストア：杏林堂薬局 上岡田店 282m 郵便局：磐田二之宮郵便局 1101m 銀行：浜松いわた信用金庫岡田支店 727m |
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| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第H25確認建築静建住ま16448号（平成26年1月6日） | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-62-0000003082 | 物件管理コード | 2117658408900000034863 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
0538-31-7070
価格2280万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県磐田市二之宮 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 磐田（静岡）駅 徒歩8分 |
| 築年月： | 2014年8月 |
2025年11月外壁塗装実施済、太陽光発電システム搭載の美邸。
JR磐田駅徒歩8分に立地、中部小学校区。
物件詳細情報
| 建物名 | 磐田市二之宮 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県磐田市二之宮 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 磐田（静岡）駅 徒歩8分 |
| 通学区（小学校） | 磐田市立磐田中部小学校 1747m |
| 通学区（中学校） | 磐田市立磐田第一中学校 1757m |
| 土地面積 | 170.6㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約51.6坪 |
| 面積（専有・建物） | 105.98㎡ |
| 面積（坪） | 約32.05坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | リフォーム：外壁再塗装、防蟻施工(外装リフォーム終了日：2025年11月下旬) 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | 面積：29.47㎡ |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北7.5m公道 間口2.7m |
| 駐車場 | 付 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
0538-31-7070
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 予定 2026年3月中旬 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | スーパー：バロー磐田店 168m ホームセンター：カインズ 磐田店 1152m ドラッグストア：杏林堂薬局 上岡田店 282m 郵便局：磐田二之宮郵便局 1101m 銀行：浜松いわた信用金庫岡田支店 727m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第H25確認建築静建住ま16448号（平成26年1月6日） |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-62-0000003082 |
| 物件管理コード | 2117658408900000034863 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
0538-31-7070
