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浜松市天竜区船明
閑静な住宅地に位置する約125坪のゆとりある売り土地。
南側には開放感ある眺望が広がり、陽当たり・通風ともに良好。
周辺は田園風景が広がる落ち着いた住環境で、四季の移ろいを感じながらのびのびと暮らせます。
車の通行も少なく、小さなお子様やご年配の方にも安心の立地。
家庭菜園やガーデニングにもぴったりな広さが魅力です。
建築条件なしのため、お好みの工務店で理想の住まいが叶います
。市街地やバイパスへのアクセスも良好で、生活利便性と自然環境を兼ね備えた理想のロケーションです。
| 物件所在地 | 静岡県浜松市天竜区船明3074-4、3074-3 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】島町 バス停徒歩1分 | 総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立光明小学校 1376m | 通学区（中学校） | 浜松市立光が丘中学校 1618m | ||
| 土地面積 | 415㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約125.53坪 | 容積率 | 150% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 畑 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 土地区画整理法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南12.8m公道 / 東4m公道 | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 1863m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松天竜船明店 175m 警察署・交番：天竜警察署船明交番 316m 郵便局：天竜山東郵便局 2266m 内科：市川医院 2000m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000002735 | 物件管理コード | 2117658408900000034803 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格690.42万円
| 土地面積： | 415㎡（公簿）（約125.53坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市天竜区船明3074-4、3074-3 |
| 交通： | 【バス】島町 バス停徒歩1分 |
閑静な住宅地に位置する約125坪のゆとりある売り土地。
南側には開放感ある眺望が広がり、陽当たり・通風ともに良好。
周辺は田園風景が広がる落ち着いた住環境で、四季の移ろいを感じながらのびのびと暮らせます。
車の通行も少なく、小さなお子様やご年配の方にも安心の立地。
家庭菜園やガーデニングにもぴったりな広さが魅力です。
建築条件なしのため、お好みの工務店で理想の住まいが叶います
。市街地やバイパスへのアクセスも良好で、生活利便性と自然環境を兼ね備えた理想のロケーションです。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市天竜区船明3074-4、3074-3 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】島町 バス停徒歩1分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立光明小学校 1376m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立光が丘中学校 1618m |
| 土地面積 | 415㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約125.53坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 土地区画整理法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 南12.8m公道 / 東4m公道 |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 1863m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ浜松天竜船明店 175m 警察署・交番：天竜警察署船明交番 316m 郵便局：天竜山東郵便局 2266m 内科：市川医院 2000m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000002735 |
| 物件管理コード | 2117658408900000034803 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
