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浜松市天竜区山東
四季折々の自然に囲まれた、天竜区山東の落ち着いた住環境。
築42年の趣ある戸建住宅は、昔ながらの懐かしさと温もりを感じる佇まい。
広々とした敷地では、ガーデニングや家庭菜園、DIYなど、自分らしい暮らしが叶います。
周囲は静かで車通りも少なく、子育てやセカンドライフにもぴったり。
都会の喧騒を離れ、ゆったりとした時間が流れるこの場所で、新たな生活を始めてみませんか？
中古ならではのコストパフォーマンスも魅力のひとつ。自然と暮らしを大切にする方におすすめです。
| 建物名 | 浜松市天竜区山東 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市天竜区山東2968-6、2968-2 | 交通機関 | 【バス】山王橋（静岡県） バス停徒歩3分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立光明小学校 779m | 通学区（中学校） | 浜松市立光が丘中学校 651m | ||
| 土地面積 | 258.24㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 112.39㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約78.11坪 | 面積（坪） | 約33.99坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 5LDK | 間取り詳細 | 洋室(6畳)1階：洋室(8畳) 洋室(8畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南10.3m公道 | |
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 304m スーパー：JA遠州中央 天竜山の市 1495m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 天竜山東店 444m ホームセンター：コメリハード&グリーン天竜店 1735m 図書館：二俣ふれあいセンター 1487m 内科：象先堂鈴木医院 1823m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000002730 | 物件管理コード | 2117658408900000034732 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格790万円
| 間取り： | 5LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市天竜区山東2968-6、2968-2 |
| 交通： | 【バス】山王橋（静岡県） バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 1983年6月 |
四季折々の自然に囲まれた、天竜区山東の落ち着いた住環境。
築42年の趣ある戸建住宅は、昔ながらの懐かしさと温もりを感じる佇まい。
広々とした敷地では、ガーデニングや家庭菜園、DIYなど、自分らしい暮らしが叶います。
周囲は静かで車通りも少なく、子育てやセカンドライフにもぴったり。
都会の喧騒を離れ、ゆったりとした時間が流れるこの場所で、新たな生活を始めてみませんか？
中古ならではのコストパフォーマンスも魅力のひとつ。自然と暮らしを大切にする方におすすめです。
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市天竜区山東 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市天竜区山東2968-6、2968-2 |
| 交通機関 | 【バス】山王橋（静岡県） バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立光明小学校 779m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立光が丘中学校 651m |
| 土地面積 | 258.24㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約78.11坪 |
| 面積（専有・建物） | 112.39㎡ |
| 面積（坪） | 約33.99坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 5LDK |
| 間取り詳細 | 洋室(6畳)1階：洋室(8畳) 洋室(8畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(6畳) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 南10.3m公道 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ天竜店 304m スーパー：JA遠州中央 天竜山の市 1495m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 天竜山東店 444m ホームセンター：コメリハード&グリーン天竜店 1735m 図書館：二俣ふれあいセンター 1487m 内科：象先堂鈴木医院 1823m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000002730 |
| 物件管理コード | 2117658408900000034732 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
