- HOME >
- 買いたい方 >
浜松中心エリアにゆとりの土地 — 413㎡超のゆとりのある広さ
街の利便と静けさを両立
理想の暮らしをカタチにする、ゆとりの整形地
都市近接 × 落ち着いた住環境 — 東伊場一丁目
浜松駅エリアへ快適アクセス、希少な大型売地
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】西高入口（浜松市） バス停徒歩6分 | 総区画数 | 1区画 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立県居小学校 1321m | 通学区（中学校） | 浜松市立西部中学校 184m | ||
| 土地面積 | 413.81㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約125.17坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地現況 | 古屋あり | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 要 36.6㎡ | 接道状況 | 北2.5m公道 間口17m / 東2.8m公道 間口18.5m 北東角地 | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | 公園：西浅田緑地 1801m 公園：五社公園 1381m 公園：蜆塚公園 2241m 公園：浜松城公園 2034m ショッピング施設：遠鉄百貨店 2168m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000006824 | 物件管理コード | 2117658408900000034378 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格2400万円
| 土地面積： | 413.81㎡（公簿）（約125.17坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8 |
| 交通： | 【バス】西高入口（浜松市） バス停徒歩6分 |
浜松中心エリアにゆとりの土地 — 413㎡超のゆとりのある広さ
街の利便と静けさを両立
理想の暮らしをカタチにする、ゆとりの整形地
都市近接 × 落ち着いた住環境 — 東伊場一丁目
浜松駅エリアへ快適アクセス、希少な大型売地
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区東伊場１丁目36-8 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】西高入口（浜松市） バス停徒歩6分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立県居小学校 1321m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立西部中学校 184m |
| 土地面積 | 413.81㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約125.17坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 古屋あり |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 私道負担面積 | |
|---|---|
| セットバック | 要 36.6㎡ |
| 接道状況 | 北2.5m公道 間口17m / 東2.8m公道 間口18.5m 北東角地 |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | 公園：西浅田緑地 1801m 公園：五社公園 1381m 公園：蜆塚公園 2241m 公園：浜松城公園 2034m ショッピング施設：遠鉄百貨店 2168m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000006824 |
| 物件管理コード | 2117658408900000034378 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
