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ル・シェモア浜松中央 802号室
◆中央1丁目エリアの中古マンション◆
築後約6年の中古マンションです！
浜松駅まで徒歩で行き来しやすく、通勤や通学がしやすいです！
室内状況は良好です！北側スペースは現在収納スペースが広がりますが、
改装で洋室へも変更可能です！単身の方でも利用しやすい間取りになります！
インスペクション実施後のお引渡しのため、状況が分かったうえでご購入可能です！
御案内も事前予約制で承っておりますので、お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！
※ご契約からお引渡しまで3か月程要します。予めご了承ください。
| 建物名 | ル・シェモア浜松中央 802号室 | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区中央１丁目16-25 ル・シェモア浜松中央 | 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩11分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立東小学校 533m | 通学区（中学校） | 浜松市立八幡中学校 1645m | ||
| 土地面積 | 758.6㎡（実測） | 面積（専有・建物） | 62.59㎡（壁芯） | 建ぺい率 | |
| 土地面積（坪） | 約229.47坪 | 面積（坪） | 約18.93坪 | 容積率 | |
| 間取り | 1SLDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) 楽器等の使用(不可) ハウスメーカー施工 |
||||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | 地目 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：積栄ライフサービス株式会社 |
管理費 | 10,000円/月 | ||
| 修繕積立金 | 5,900円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上14階建 地下0階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 8階 | 窓の向き | 東 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：12,000円 各戸1台。 空き状況は管理会社へ都度確認。 セダンタイプ 重2400長5300幅2050高1550 ミドル 重2400長5300幅2050高1850 ハイルーフ 重2400長5300幅2050高200 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 39戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松中央店 197m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 300m 郵便局：浜松馬込郵便局 180m 役所：浜松市役所 1010m 総合病院：遠州病院 466m 銀行：静岡銀行相生支店 296m 公園：新川緑地 350m |
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| 部屋外設備 | バルコニー：13.9㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 自治会費：12,000円／年 インターネット(定額)：770円／月 遠隔ロックサービス利用料：330円／月 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG17-10-1278号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-63-0000006775 | 物件管理コード | 2117658408900000034216 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 現況渡し（付帯設備含む） インスペクション実施後の引渡し ペット飼育可（管理規約使用細則に準ずる） 駐車場はタワー式駐車場で車両制限有 |
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| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格3980万円
| 間取り： | 1SLDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区中央１丁目16-25 ル・シェモア浜松中央 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩11分 |
| 築年月： | 2019年2月 |
◆中央1丁目エリアの中古マンション◆
築後約6年の中古マンションです！
浜松駅まで徒歩で行き来しやすく、通勤や通学がしやすいです！
室内状況は良好です！北側スペースは現在収納スペースが広がりますが、
改装で洋室へも変更可能です！単身の方でも利用しやすい間取りになります！
インスペクション実施後のお引渡しのため、状況が分かったうえでご購入可能です！
御案内も事前予約制で承っておりますので、お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！
※ご契約からお引渡しまで3か月程要します。予めご了承ください。
物件詳細情報
| 建物名 | ル・シェモア浜松中央 802号室 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区中央１丁目16-25 ル・シェモア浜松中央 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩11分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立東小学校 533m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立八幡中学校 1645m |
| 土地面積 | 758.6㎡（実測） |
| 土地面積（坪） | 約229.47坪 |
| 面積（専有・建物） | 62.59㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約18.93坪 |
| 建ぺい率 | |
| 容積率 | |
| 間取り | 1SLDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) 楽器等の使用(不可) ハウスメーカー施工 |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | |
| 管理費 | 10,000円/月 |
| 修繕積立金 | 5,900円/月 |
| 窓の向き | 東 |
| 建物階数 | 地上14階建 地下0階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：12,000円 各戸1台。 空き状況は管理会社へ都度確認。 セダンタイプ 重2400長5300幅2050高1550 ミドル 重2400長5300幅2050高1850 ハイルーフ 重2400長5300幅2050高200 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 39戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：マックスバリュエクスプレス浜松中央店 197m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松ｲｰｽﾄﾀｳﾝ店 300m 郵便局：浜松馬込郵便局 180m 役所：浜松市役所 1010m 総合病院：遠州病院 466m 銀行：静岡銀行相生支店 296m 公園：新川緑地 350m |
| 部屋外設備 | バルコニー：13.9㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 自治会費：12,000円／年 インターネット(定額)：770円／月 遠隔ロックサービス利用料：330円／月 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG17-10-1278号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000006775 |
| 物件管理コード | 2117658408900000034216 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 現況渡し（付帯設備含む） インスペクション実施後の引渡し ペット飼育可（管理規約使用細則に準ずる） 駐車場はタワー式駐車場で車両制限有 |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
