| 建物名 | 浜松市中央区萩丘3丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目1092番3、1093番11 | 交通機関 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分 遠州鉄道 上島駅 バス16分 萩丘坂上 バス停徒歩3分 |
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| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 796m | 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 2220m | ||
| 土地面積 | 393.97㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 99.36㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約119.17坪 | 面積（坪） | 約30.05坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | 1階：LDK(16畳) 洋室(4.5畳) 2階：洋室(8.25畳) 洋室(5.5畳) 洋室(5畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 免震・耐震構造：耐震構造 バリアフリー |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | ||
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東6m公道 間口3.8m | |
| 駐車場 | 付 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介(仲介) | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | 幼稚園：浜松葵幼稚園 856m ドラッグストア：どんぐり薬局 217m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞﾐｵｸﾁｰﾅ小豆餅ﾕｰｺｰﾌﾟ店 574m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ ﾌｨﾙﾀｳﾝ小豆餅店 513m 郵便局：浜松幸郵便局 1094m 総合病院：四ﾂ池ﾒﾃﾞｨｶﾙｳﾞｨﾚｯｼﾞ 1117m 銀行：遠州信用金庫萩丘支店 375m 公園：四ﾂ池公園 802m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-52280号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | ||
| 自社管理番号 | S-65-0000005456 | 物件管理コード | 2117658408900000034043 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格3390万円
(税込)
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目1092番3、1093番11 |
| 交通： | 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分 遠州鉄道 上島駅 バス16分 萩丘坂上 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 2025年10月(新築) |
・広々快適LDK16帖♪
・小学校徒歩11分でお子様の通学も安心！
・買い物施設が徒歩圏内に多数点在する便利な住環境
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区萩丘3丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目1092番3、1093番11 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分 遠州鉄道 上島駅 バス16分 萩丘坂上 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 796m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 2220m |
| 土地面積 | 393.97㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約119.17坪 |
| 面積（専有・建物） | 99.36㎡ |
| 面積（坪） | 約30.05坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(16畳) 洋室(4.5畳) 2階：洋室(8.25畳) 洋室(5.5畳) 洋室(5畳) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 免震・耐震構造：耐震構造 バリアフリー |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 都市再生特別措置法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 東6m公道 間口3.8m |
| 駐車場 | 付 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 現況 | 未完成 |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | 幼稚園：浜松葵幼稚園 856m ドラッグストア：どんぐり薬局 217m スーパー：ﾜｯﾂｳｨｽﾞﾐｵｸﾁｰﾅ小豆餅ﾕｰｺｰﾌﾟ店 574m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ ﾌｨﾙﾀｳﾝ小豆餅店 513m 郵便局：浜松幸郵便局 1094m 総合病院：四ﾂ池ﾒﾃﾞｨｶﾙｳﾞｨﾚｯｼﾞ 1117m 銀行：遠州信用金庫萩丘支店 375m 公園：四ﾂ池公園 802m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-52280号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | |
| 自社管理番号 | S-65-0000005456 |
| 物件管理コード | 2117658408900000034043 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
