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浜松市中央区鴨江3丁目
所在地：
静岡県浜松市中央区鴨江３丁目[戸建]
交通：
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩29分
築年月：
1971年11月
自然豊かな佐鳴湖と浜松駅周辺を繋ぐ人気の鴨江エリア！！
バス通りまでもほど近く浜松駅まで一本で行くことができます。
周辺環境は様々施設も充実しており、遠鉄ストア、炭火焼ハンバーグさわやか、杏林堂、かもえ児童遊園などがあり、生活環境良好です。
| 建物名 | 浜松市中央区鴨江3丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江３丁目 | 交通機関 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩29分 【バス】保健所（浜松市） バス停徒歩2分 |
||
| 通学区（小学校） | 浜松市立西小学校 944m | 通学区（中学校） | 浜松市立西部中学校 648m | ||
| 土地面積 | 304.68㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 167.06㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約92.16坪 | 面積（坪） | 約50.53坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4SLDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北西4.88m公道 / 南西5.07m公道 北西角地 | |
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 1戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ひな段 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ｳｪﾙ鴨江店 276m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松鴨江二丁目店 385m スーパー：DAISO 浜松鴨江店 593m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア 鴨江店 594m 郵便局：浜松根上り松郵便局 581m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店 527m 銀行：浜松いわた信用金庫鴨江支店 479m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000006705 | 物件管理コード | 2117658408900000033996 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2026年1月20日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格1980万円
| 間取り： | 4SLDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区鴨江３丁目 |
| 交通： | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩29分 【バス】保健所（浜松市） バス停徒歩2分 |
| 築年月： | 1971年11月 |
自然豊かな佐鳴湖と浜松駅周辺を繋ぐ人気の鴨江エリア！！
バス通りまでもほど近く浜松駅まで一本で行くことができます。
周辺環境は様々施設も充実しており、遠鉄ストア、炭火焼ハンバーグさわやか、杏林堂、かもえ児童遊園などがあり、生活環境良好です。
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区鴨江3丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江３丁目 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩29分 【バス】保健所（浜松市） バス停徒歩2分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立西小学校 944m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立西部中学校 648m |
| 土地面積 | 304.68㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約92.16坪 |
| 面積（専有・建物） | 167.06㎡ |
| 面積（坪） | 約50.53坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4SLDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北西4.88m公道 / 南西5.07m公道 北西角地 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 1戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | ひな段 |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ｳｪﾙ鴨江店 276m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松鴨江二丁目店 385m スーパー：DAISO 浜松鴨江店 593m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア 鴨江店 594m 郵便局：浜松根上り松郵便局 581m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店 527m 銀行：浜松いわた信用金庫鴨江支店 479m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000006705 |
| 物件管理コード | 2117658408900000033996 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2026年1月20日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
