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エムズ鴨江 416号室
フルリフォーム後のお引渡し！キッチン・浴室・トイレ・コンロ・壁クロス交換済！
【 開放感にあふれた東南角住戸 】
自然豊かでありながら、市街地の利便性も併せ持つ鴨江エリアの大型分譲マンション！緑あふれる環境が日頃の疲れを癒してくれます。
遠鉄ストア・バス停まで徒歩約３分！
4LDKなのでご家族一人ずつプライベートのお部屋が持てますね♪
お部屋から階段も近いので、エレベーターと併用し便利な東南角部屋です！
| 建物名 | エムズ鴨江 416号室 | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40 | 交通機関 | 【バス】保健所 バス停徒歩3分 | ||
| 通学区（小学校） | 通学区（中学校） | ||||
| 土地面積 | 7575.76㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 86.24㎡（壁芯） | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約2291.66坪 | 面積（坪） | 約26.08坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | LD(12.5畳)K(3.5畳)和室(6畳)洋室(5畳)洋室(6.1畳) | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 免震・耐震構造：耐震構造 バリアフリー リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・コンロ・壁クロス交換予定 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：合人社計画研究所 |
管理費 | 9,700円/月 | ||
| 修繕積立金 | 18,110円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上12階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 4階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：4,500円 敷地内2F 屋外平面 73番（継承可） | 駐輪場 | 有り | ||
| バイク置き場 | 有り | ||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 148戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 253m スーパー：100えんﾊｳｽひまわり鴨江 657m スーパー：ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ蜆塚店 651m ドラッグストア：杏林堂薬局 鴨江店 614m レストラン：甲羅本店浜松店 441m 銀行：磐田信用金庫鴨江支店 395m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 842m |
||||
| 部屋外設備 | バルコニー：15.61㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000006556 | 物件管理コード | 2117658408900000033450 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 遠鉄ストア・バス停まで徒歩約３分で便利。小・中学校徒歩圏内で住みやすさと高台立地の安心が感じられるマンションです。 | ||||
| 情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格2099万円
(税込)
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40 |
| 交通： | 【バス】保健所 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 1996年3月 |
フルリフォーム後のお引渡し！キッチン・浴室・トイレ・コンロ・壁クロス交換済！
【 開放感にあふれた東南角住戸 】
自然豊かでありながら、市街地の利便性も併せ持つ鴨江エリアの大型分譲マンション！緑あふれる環境が日頃の疲れを癒してくれます。
遠鉄ストア・バス停まで徒歩約３分！
4LDKなのでご家族一人ずつプライベートのお部屋が持てますね♪
お部屋から階段も近いので、エレベーターと併用し便利な東南角部屋です！
物件詳細情報
| 建物名 | エムズ鴨江 416号室 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40 |
| 交通機関 | 【バス】保健所 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | |
| 通学区（中学校） | |
| 土地面積 | 7575.76㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約2291.66坪 |
| 面積（専有・建物） | 86.24㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約26.08坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD(12.5畳)K(3.5畳)和室(6畳)洋室(5畳)洋室(6.1畳) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 免震・耐震構造：耐震構造 バリアフリー リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・コンロ・壁クロス交換予定 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | |
| 管理費 | 9,700円/月 |
| 修繕積立金 | 18,110円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上12階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：4,500円 敷地内2F 屋外平面 73番（継承可） |
| 駐輪場 | 有り |
| バイク置き場 | 有り |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 148戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 253m スーパー：100えんﾊｳｽひまわり鴨江 657m スーパー：ﾘﾍﾞﾛﾏﾑ蜆塚店 651m ドラッグストア：杏林堂薬局 鴨江店 614m レストラン：甲羅本店浜松店 441m 銀行：磐田信用金庫鴨江支店 395m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 842m |
| 部屋外設備 | バルコニー：15.61㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000006556 |
| 物件管理コード | 2117658408900000033450 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 遠鉄ストア・バス停まで徒歩約３分で便利。小・中学校徒歩圏内で住みやすさと高台立地の安心が感じられるマンションです。 |
| 情報更新日 | 2025年12月4日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
