| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区中島４丁目201 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩19分 【バス】中島（浜松市中央区） バス停徒歩2分 |
総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立相生小学校 1148m | 通学区（中学校） | |||
| 土地面積 | 112㎡（公簿） | 建ぺい率 | 70% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約33.88坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 雑種地 現況地目：雑種地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 法22条区域、居住誘導区域、屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北5.5m公道 / 西5.3m公道 北西角地 | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店 323m 警察署・交番：浜松中央警察署 駅南交番 323m 郵便局：浜松領家郵便局 323m スーパー：遠鉄ストア向宿店 311m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア向宿店 311m |
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| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-68-0000003615 | 物件管理コード | 2117658408900000033263 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ※グリーンテスト実施済 ※敷地内道路標識有り ※売主にて測量・境界確定実施予定（実測清算予定） ※上下水道宅内引込要（買主負担、下水道負担金納付済） ※地役権設定有り（中部電力パワーグリッド） ※法令上の制限等：法22条区域、居住誘導区域、屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 |
||||
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
0538-31-8711
価格980万円
| 土地面積： | 112㎡（公簿）（約33.88坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区中島４丁目201 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩19分 【バス】中島（浜松市中央区） バス停徒歩2分 |
人気の角地！閑静な住宅街です。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区中島４丁目201 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩19分 【バス】中島（浜松市中央区） バス停徒歩2分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立相生小学校 1148m |
| 通学区（中学校） | |
| 土地面積 | 112㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約33.88坪 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 雑種地 現況地目：雑種地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 法22条区域、居住誘導区域、屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
0538-31-8711
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 北5.5m公道 / 西5.3m公道 北西角地 |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店 323m 警察署・交番：浜松中央警察署 駅南交番 323m 郵便局：浜松領家郵便局 323m スーパー：遠鉄ストア向宿店 311m ドラッグストア：杏林堂ドラッグストア向宿店 311m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-68-0000003615 |
| 物件管理コード | 2117658408900000033263 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ※グリーンテスト実施済 ※敷地内道路標識有り ※売主にて測量・境界確定実施予定（実測清算予定） ※上下水道宅内引込要（買主負担、下水道負担金納付済） ※地役権設定有り（中部電力パワーグリッド） ※法令上の制限等：法22条区域、居住誘導区域、屋外広告物規制地域：第1種普通規制地域 |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
0538-31-8711
