- HOME >
- 買いたい方 >
セラン
★板屋町エリアの中古分譲マンション★
本物件は売主居住中ですが、お引渡し時期は別途ご相談させていただきます。
11階に所在し、眺望も良好です！ペット飼育可です！オール電化！
駐車場は各戸1台付き（区画継承不可、機械式駐車場有）です！
玄関を入りますと、左手に収納スペースが広がっています！
折り畳み自転車やアウトドア品、お子様用の公園用具等が収納しやすいです！
各居室も広さがとられており、生活しやすいです！
売主様居住中ですが、ご内覧も可能です！
ご興味ある方は遠鉄の不動産へお問い合わせください！
| 建物名 | セラン | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区板屋町 | 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩8分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立東小学校 739m | 通学区（中学校） | 浜松市立八幡中学校 1851m | ||
| 土地面積 | 1309.36㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 78.73㎡（壁芯） | 建ぺい率 | |
| 土地面積（坪） | 約396.08坪 | 面積（坪） | 約23.81坪 | 容積率 | |
| 間取り | 3LDK | 間取り詳細 | 1階：LDK(15.33畳) 和室(6畳) 洋室(5.03畳) 洋室(6.93畳) | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | ペット(可) |
||||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | 地目 | ||
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：合人社計画研究所 |
管理費 | 11,770円/月 | ||
| 修繕積立金 | 10,500円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上14階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 11階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：6,000円 ・継承不可 ・募集抽選（月額4,500円～6,000円） ・毎年区画抽選会（1年契約） ・空き区画が無い場合は2台目を契約している方に2ヶ月予告期間を設けて解約の上明け渡し | 駐輪場 | 有り | ||
| バイク置き場 | 有り | ||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 51戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松板屋町店 219m スーパー：マックスバリュエクスプレス 浜松中央店 211m ショッピング施設：遠鉄百貨店 670m 郵便局：浜松馬込郵便局 415m 総合病院：遠州病院 587m 銀行：浜松いわた信用金庫板屋町支店 82m 公園：新川緑地 466m |
||||
| 部屋外設備 | バルコニー：10.95㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 町内会費：1,000円／月 | ||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000006445 | 物件管理コード | 2117658408900000033107 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 現況渡し（付帯設備含む） 駐車場 区画継承不可 ペット飼育可（使用細則等） オール電化 引渡し時期 2026年3月末日以降 |
||||
| 情報更新日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格3180万円
| 間取り： | 3LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区板屋町 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩8分 |
| 築年月： | 2006年6月 |
★板屋町エリアの中古分譲マンション★
本物件は売主居住中ですが、お引渡し時期は別途ご相談させていただきます。
11階に所在し、眺望も良好です！ペット飼育可です！オール電化！
駐車場は各戸1台付き（区画継承不可、機械式駐車場有）です！
玄関を入りますと、左手に収納スペースが広がっています！
折り畳み自転車やアウトドア品、お子様用の公園用具等が収納しやすいです！
各居室も広さがとられており、生活しやすいです！
売主様居住中ですが、ご内覧も可能です！
ご興味ある方は遠鉄の不動産へお問い合わせください！
物件詳細情報
| 建物名 | セラン |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区板屋町 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩8分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立東小学校 739m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立八幡中学校 1851m |
| 土地面積 | 1309.36㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約396.08坪 |
| 面積（専有・建物） | 78.73㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約23.81坪 |
| 建ぺい率 | |
| 容積率 | |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(15.33畳) 和室(6畳) 洋室(5.03畳) 洋室(6.93畳) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | ペット(可) |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | |
| 管理費 | 11,770円/月 |
| 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 要問合せ 月額：6,000円 ・継承不可 ・募集抽選（月額4,500円～6,000円） ・毎年区画抽選会（1年契約） ・空き区画が無い場合は2台目を契約している方に2ヶ月予告期間を設けて解約の上明け渡し |
| 駐輪場 | 有り |
| バイク置き場 | 有り |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 51戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松板屋町店 219m スーパー：マックスバリュエクスプレス 浜松中央店 211m ショッピング施設：遠鉄百貨店 670m 郵便局：浜松馬込郵便局 415m 総合病院：遠州病院 587m 銀行：浜松いわた信用金庫板屋町支店 82m 公園：新川緑地 466m |
| 部屋外設備 | バルコニー：10.95㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 町内会費：1,000円／月 |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000006445 |
| 物件管理コード | 2117658408900000033107 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 現況渡し（付帯設備含む） 駐車場 区画継承不可 ペット飼育可（使用細則等） オール電化 引渡し時期 2026年3月末日以降 |
| 情報更新日 | 2025年12月4日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
