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浜松市中央区楊子町
◆楊子町の中古戸建◆
広々とした建物でファミリーでも生活可能です！
浜松駅まで徒歩25分程、周辺にスーパーや学校もあり住環境が良好です！
※確認事項※
・1階部分雨漏り有、修繕要す
・水路占用要す
・旧三島簡易水道使用時の配管が
地中埋設されている可能性有
・浄化槽使用中、下水道切替工事可能
現在空家になっておりますので、ご内覧も可能です。
お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！
| 建物名 | 浜松市中央区楊子町 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町466-2 | 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩22分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立竜禅寺小学校 560m | 通学区（中学校） | 浜松市立南部中学校 751m | ||
| 土地面積 | 131.5㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 126.69㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約39.77坪 | 面積（坪） | 約38.32坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 地下0階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北4m公道 | |
| 駐車場 | 付 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | スーパー：アソーゲタカラ三島店 561m 郵便局：浜松竜禅寺郵便局 911m 内科：あわづ医院 583m 銀行：浜松いわた信用金庫三島支店 959m 公園：馬込川公園 524m スーパー：バロー北寺島店 824m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第5136号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-63-0000006233 | 物件管理コード | 2117658408900000032746 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 現況渡し（付帯設備、越境物等含む） |
||||
| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格1100万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区楊子町466-2 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩22分 |
| 築年月： | 1988年9月 |
◆楊子町の中古戸建◆
広々とした建物でファミリーでも生活可能です！
浜松駅まで徒歩25分程、周辺にスーパーや学校もあり住環境が良好です！
※確認事項※
・1階部分雨漏り有、修繕要す
・水路占用要す
・旧三島簡易水道使用時の配管が
地中埋設されている可能性有
・浄化槽使用中、下水道切替工事可能
現在空家になっておりますので、ご内覧も可能です。
お気軽に遠鉄の不動産へお問い合わせください！
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区楊子町 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町466-2 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩22分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立竜禅寺小学校 560m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立南部中学校 751m |
| 土地面積 | 131.5㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約39.77坪 |
| 面積（専有・建物） | 126.69㎡ |
| 面積（坪） | 約38.32坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 地下0階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北4m公道 |
| 駐車場 | 付 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | スーパー：アソーゲタカラ三島店 561m 郵便局：浜松竜禅寺郵便局 911m 内科：あわづ医院 583m 銀行：浜松いわた信用金庫三島支店 959m 公園：馬込川公園 524m スーパー：バロー北寺島店 824m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第5136号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000006233 |
| 物件管理コード | 2117658408900000032746 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 現況渡し（付帯設備、越境物等含む） |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
