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浜松市中央区和合町
所在地：
静岡県浜松市中央区和合町24-27 [戸建]
交通：
【バス】大正坂下 バス停徒歩4分
築年月：
1998年3月
陽だまりの住まいで叶える快適生活3SLDK！
和合町に佇む、ゆとりのある3SLDK住宅！
ゆとりある間取りで、家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
南向きのリビングからは陽の光がたっぷり差し込み、心地よい毎日を演出。
駐車場完備で、車をお持ちの方にも最適。自然豊かな住環境で、落ち着いた暮らしを始めませんか？
借地権付き（保証金450万円・地代19,000円/月）で2048年6月30日までの契約となっており、長期的に安心してご利用いただけます。
ぜひ一度お問合せ下さい！
| 建物名 | 浜松市中央区和合町 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町24-27 | 交通機関 | 【バス】大正坂下 バス停徒歩4分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立城北小学校 962m | 通学区（中学校） | 浜松市立北部中学校 797m | ||
| 土地面積 | 176.12㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 104.33㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約53.27坪 | 面積（坪） | 約31.55坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK | 間取り詳細 | 1階：和室(6畳) 2階：和室(6畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | 北西6m公道 間口12.6m | ||
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 満了日：2048年6月30日 期間条件：残存期間 期間年数：23年 期間月数：4月 保証金：450万円 地代：19,000円 |
敷地の権利形態 | 定期賃借権 | 地勢 | |
| 近隣施設 | 図書館：浜松市立城北図書館 556m コンビ二：ローソン和地店 730m スーパー：主婦の店富塚店 474m その他：炭火焼レストランさわやか 783m 公園：和地山公園 607m 銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 1295m ドラッグストア：杏林堂 城北店 589m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 高台店 942m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-65-0000005160 | 物件管理コード | 2117658408900000031935 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格890万円
| 間取り： | 3SLDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区和合町24-27 |
| 交通： | 【バス】大正坂下 バス停徒歩4分 |
| 築年月： | 1998年3月 |
陽だまりの住まいで叶える快適生活3SLDK！
和合町に佇む、ゆとりのある3SLDK住宅！
ゆとりある間取りで、家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
南向きのリビングからは陽の光がたっぷり差し込み、心地よい毎日を演出。
駐車場完備で、車をお持ちの方にも最適。自然豊かな住環境で、落ち着いた暮らしを始めませんか？
借地権付き（保証金450万円・地代19,000円/月）で2048年6月30日までの契約となっており、長期的に安心してご利用いただけます。
ぜひ一度お問合せ下さい！
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区和合町 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町24-27 |
| 交通機関 | 【バス】大正坂下 バス停徒歩4分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立城北小学校 962m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立北部中学校 797m |
| 土地面積 | 176.12㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約53.27坪 |
| 面積（専有・建物） | 104.33㎡ |
| 面積（坪） | 約31.55坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | 1階：和室(6畳) 2階：和室(6畳) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北西6m公道 間口12.6m |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 満了日：2048年6月30日 期間条件：残存期間 期間年数：23年 期間月数：4月 保証金：450万円 地代：19,000円 |
| 敷地の権利形態 | 定期賃借権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | 図書館：浜松市立城北図書館 556m コンビ二：ローソン和地店 730m スーパー：主婦の店富塚店 474m その他：炭火焼レストランさわやか 783m 公園：和地山公園 607m 銀行：浜松いわた信用金庫和合支店 1295m ドラッグストア：杏林堂 城北店 589m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 高台店 942m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000005160 |
| 物件管理コード | 2117658408900000031935 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
