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浜松市中央区萩丘5丁目
所在地：
静岡県浜松市中央区萩丘５丁目9-31 [戸建]
交通：
【バス】萩丘住宅 バス停徒歩10分
築年月：
2003年11月
萩丘5丁目の中古戸建のご紹介です!!
■二世帯住宅として居住可能!!
■周辺環境充実！
■主要道路沿いで交通至便な住環境！
■収納豊富な室内！
■ゆとりある間取り！
ぜひ一度ご覧ください！お問合せお待ちしております!!
| 建物名 | 浜松市中央区萩丘5丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘５丁目9-31 | 交通機関 | 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩10分 | ||
| 通学区（小学校） | 市立萩丘小学校 623m | 通学区（中学校） | 市立高台中学校 3179m | ||
| 土地面積 | 300.9㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 203.68㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約91.02坪 | 面積（坪） | 約61.61坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 7LDK | 間取り詳細 | 1階：DK(10畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) 洋室(4.5畳) 洋室(10畳) 2階：LDK(14畳) 和室(6畳) 洋室(6) 洋室(6) | ||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 2世帯向き |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南東 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | 北東16.65m公道 間口11.3m / 北西6m公道 間口27.9m | ||
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾊﾞﾛｰ 有玉店 80m ドラッグストア：杏林堂小豆餅店 428m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 503m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松小豆餅店 479m 保育所：住吉会 小豆餅ゆすらうめこども園 531m コンビ二：ローソン浜松萩丘3丁目店 634m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-65-0000005125 | 物件管理コード | 2117658408900000031713 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格4980万円
| 間取り： | 7LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区萩丘５丁目9-31 |
| 交通： | 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩10分 |
| 築年月： | 2003年11月 |
萩丘5丁目の中古戸建のご紹介です!!
■二世帯住宅として居住可能!!
■周辺環境充実！
■主要道路沿いで交通至便な住環境！
■収納豊富な室内！
■ゆとりある間取り！
ぜひ一度ご覧ください！お問合せお待ちしております!!
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区萩丘5丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区萩丘５丁目9-31 |
| 交通機関 | 【バス】萩丘住宅 バス停徒歩10分 |
| 通学区（小学校） | 市立萩丘小学校 623m |
| 通学区（中学校） | 市立高台中学校 3179m |
| 土地面積 | 300.9㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約91.02坪 |
| 面積（専有・建物） | 203.68㎡ |
| 面積（坪） | 約61.61坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 7LDK |
| 間取り詳細 | 1階：DK(10畳) 洋室(6畳) 和室(6畳) 洋室(4.5畳) 洋室(10畳) 2階：LDK(14畳) 和室(6畳) 洋室(6) 洋室(6) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 2世帯向き |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 窓の向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北東16.65m公道 間口11.3m / 北西6m公道 間口27.9m |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏｰｹｯﾄﾊﾞﾛｰ 有玉店 80m ドラッグストア：杏林堂小豆餅店 428m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 503m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松小豆餅店 479m 保育所：住吉会 小豆餅ゆすらうめこども園 531m コンビ二：ローソン浜松萩丘3丁目店 634m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000005125 |
| 物件管理コード | 2117658408900000031713 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
