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浜松市中央区小豆餅2丁目
所在地：
静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目28-22 [戸建]
交通：
【バス】小豆餅北 バス停徒歩3分
築年月：
2024年11月(完成予定)
中央区小豆餅２丁目の新築分譲住宅！
災害リスクも低い高台エリアです！
建売住宅とは思えないこだわりの内装とたっぷり収納が自慢の物件です！
ぜひご内覧ください♪
■設計住宅性能評価取得住宅
（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅
| 建物名 | 浜松市中央区小豆餅2丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目28-22 | 交通機関 | 【バス】小豆餅北 バス停徒歩3分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 1267m | 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 2942m | ||
| 土地面積 | 165.3㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 125.88㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約50坪 | 面積（坪） | 約38.07坪 | 容積率 | 160% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 地下0階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 | ||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | 北4m公道 / 西4m公道 北西角地 | ||
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松葵東2丁目店 193m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松葵東店 135m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 小豆餅店 458m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ 浜松小豆餅店 594m ドラッグストア：杏林堂薬局 小豆餅店 568m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 755m 役所：浜松市北部市民サービスセンター 866m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ10360号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-65-0000005017 | 物件管理コード | 2117658408900000030823 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格4580万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目28-22 |
| 交通： | 【バス】小豆餅北 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 2024年11月(完成予定) |
中央区小豆餅２丁目の新築分譲住宅！
災害リスクも低い高台エリアです！
建売住宅とは思えないこだわりの内装とたっぷり収納が自慢の物件です！
ぜひご内覧ください♪
■設計住宅性能評価取得住宅
（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区小豆餅2丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目28-22 |
| 交通機関 | 【バス】小豆餅北 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 1267m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 2942m |
| 土地面積 | 165.3㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約50坪 |
| 面積（専有・建物） | 125.88㎡ |
| 面積（坪） | 約38.07坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 地下0階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北4m公道 / 西4m公道 北西角地 |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 現況 | 未完成 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松葵東2丁目店 193m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松葵東店 135m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 小豆餅店 458m ホームセンター：ｶｲﾝｽﾞ 浜松小豆餅店 594m ドラッグストア：杏林堂薬局 小豆餅店 568m スーパー：FEEL(ﾌｨーﾙ) ﾌｨﾙﾀｳﾝ 755m 役所：浜松市北部市民サービスセンター 866m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築愛建住セ10360号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000005017 |
| 物件管理コード | 2117658408900000030823 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
