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パストラルハイム幸弐番館
所在地：
静岡県浜松市中央区幸１丁目[マンション]
交通：
【バス】幸南 バス停徒歩2分
築年月：
1989年4月
南向きで日当り・眺望良好！
広々とした95.35㎡の4LDK！
四ツ池公園も近くお散歩でリフレッシュ！
商業施設も徒歩圏内！
遠鉄バス「幸南」バス停から徒歩約2分の好立地！
【バーチャルオープンハウスはこちら】
https://nodalview.com/s/0OpovBGOfCSxTFFcUhaWms
| 建物名 | パストラルハイム幸弐番館 | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区幸１丁目 | 交通機関 | 【バス】幸南 バス停徒歩2分 【バス】泉町南 バス停徒歩3分 |
||
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 914m | 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 1084m | ||
| 土地面積 | 7066.88㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 95.35㎡（壁芯） | 建ぺい率 | |
| 土地面積（坪） | 約2137.73坪 | 面積（坪） | 約28.84坪 | 容積率 | |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | |||||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | ||
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：アイワマネージメント株式会社 |
管理費 | 7,790円/月 | ||
| 修繕積立金 | 11,060円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上7階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 6階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 空無 月額：5,000円 | 駐輪場 | 有り | ||
| バイク置き場 | 有り | ||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 59戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：ｾﾘｱ MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY浜松泉町店 401m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松幸町店 309m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ泉店 1139m 郵便局：浜松幸郵便局 584m 銀行：浜松いわた信用金庫泉町支店 671m 総合病院：聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 1377m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱH&B Special 泉店 1127m |
||||
| 部屋外設備 | バルコニー：11.59㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000005814 | 物件管理コード | 2117658408900000030525 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格1530万円
(税込)
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区幸１丁目 |
| 交通： | 【バス】幸南 バス停徒歩2分 【バス】泉町南 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 1989年4月 |
南向きで日当り・眺望良好！
広々とした95.35㎡の4LDK！
四ツ池公園も近くお散歩でリフレッシュ！
商業施設も徒歩圏内！
遠鉄バス「幸南」バス停から徒歩約2分の好立地！
【バーチャルオープンハウスはこちら】
https://nodalview.com/s/0OpovBGOfCSxTFFcUhaWms
物件詳細情報
| 建物名 | パストラルハイム幸弐番館 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区幸１丁目 |
| 交通機関 | 【バス】幸南 バス停徒歩2分 【バス】泉町南 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 914m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 1084m |
| 土地面積 | 7066.88㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約2137.73坪 |
| 面積（専有・建物） | 95.35㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約28.84坪 |
| 建ぺい率 | |
| 容積率 | |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | |
| 管理費 | 7,790円/月 |
| 修繕積立金 | 11,060円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空無 月額：5,000円 |
| 駐輪場 | 有り |
| バイク置き場 | 有り |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 59戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：ｾﾘｱ MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY浜松泉町店 401m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松幸町店 309m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ泉店 1139m 郵便局：浜松幸郵便局 584m 銀行：浜松いわた信用金庫泉町支店 671m 総合病院：聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 1377m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱH&B Special 泉店 1127m |
| 部屋外設備 | バルコニー：11.59㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000005814 |
| 物件管理コード | 2117658408900000030525 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
