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所在地：
新潟県新潟市北区太夫浜新町２丁目24-6 [アパート(一棟）]
交通：
【バス】太夫浜新町二丁目 バス停徒歩2分
築年月：
2004年3月
一棟売りのオーナーチェンジ物件のご紹介です！
2004年3月築。木造2階建て全4世帯が角部屋のペット飼育可能アパート。
安定した収益を見込める魅力的な投資物件です！
満室想定表面利回り約9.83％！
8部屋中6部屋稼働中になります。
閑静な住宅街に位置し、周辺には公園もあり、入居者にとって快適な住環境が整っています。
新潟市中心部へのアクセスも便利!!
お気軽にお問合せ下さい♪
| 建物名 | 物件種別 | アパート(一棟） | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 新潟県新潟市北区太夫浜新町２丁目24-6 | 交通機関 | 【バス】太夫浜新町二丁目 バス停徒歩2分 | |||
| 通学区（小学校） | 新潟市立太夫浜小学校 779m | 通学区（中学校） | 新潟市立松浜中学校 2581m | |||
| 土地面積 | 319.37㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 108.1㎡ | 建ぺい率 | ||
| 土地面積（坪） | 約96.6坪 | 面積（坪） | 約32.7坪 | 容積率 | ||
| 間取り | - | 間取り詳細 | ||||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | ||||
| 特徴等 | ||||||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | |||
| 管理 | 管理会社：株式会社宮不動産 miniminiFC |
管理費 | ||||
| 修繕積立金 | ||||||
| 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | ||||
| 所在階 | 窓の向き | |||||
| 法令上の制限 | ||||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | ||||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 | 駐輪場 | 有り | |||
| バイク置き場 | 有り | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 4戸 | 総区画数 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 即時 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | |||
| 近隣施設 | コンビ二：セブンイレブン 新潟太夫浜店 1207m ドラッグストア：welcia(ウエルシア) 新潟太夫浜店 1114m ホームセンター：コメリハード&グリーン松浜店 2406m スーパー：ウオロク 松浜店 2374m |
|||||
| 部屋外設備 | ||||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | ||||
| 自社管理番号 | S-65-0000004936 | 物件管理コード | 2117658408900000030287 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 | |
| 備考 | ||||||
| 情報更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 | |||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格3500万円
| 間取り： | - |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県新潟市北区太夫浜新町２丁目24-6 |
| 交通： | 【バス】太夫浜新町二丁目 バス停徒歩2分 |
| 築年月： | 2004年3月 |
一棟売りのオーナーチェンジ物件のご紹介です！
2004年3月築。木造2階建て全4世帯が角部屋のペット飼育可能アパート。
安定した収益を見込める魅力的な投資物件です！
満室想定表面利回り約9.83％！
8部屋中6部屋稼働中になります。
閑静な住宅街に位置し、周辺には公園もあり、入居者にとって快適な住環境が整っています。
新潟市中心部へのアクセスも便利!!
お気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
| 建物名 | |
|---|---|
| 物件種別 | アパート(一棟） |
| 物件所在地 | 新潟県新潟市北区太夫浜新町２丁目24-6 |
| 交通機関 | 【バス】太夫浜新町二丁目 バス停徒歩2分 |
| 通学区（小学校） | 新潟市立太夫浜小学校 779m |
| 通学区（中学校） | 新潟市立松浜中学校 2581m |
| 土地面積 | 319.37㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約96.6坪 |
| 面積（専有・建物） | 108.1㎡ |
| 面積（坪） | 約32.7坪 |
| 建ぺい率 | |
| 容積率 | |
| 間取り | - |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | |
| 窓の向き | |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 |
| 駐輪場 | 有り |
| バイク置き場 | 有り |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 4戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | コンビ二：セブンイレブン 新潟太夫浜店 1207m ドラッグストア：welcia(ウエルシア) 新潟太夫浜店 1114m ホームセンター：コメリハード&グリーン松浜店 2406m スーパー：ウオロク 松浜店 2374m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | |
| 自社管理番号 | S-65-0000004936 |
| 物件管理コード | 2117658408900000030287 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
