| 物件所在地 | 静岡県湖西市新居町新居2764-4 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 新居町駅 徒歩19分 【バス】東住吉 バス停徒歩3分 |
総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 湖西市立新居小学校 1706m | 通学区（中学校） | |||
| 土地面積 | 163㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約49.3坪 | 容積率 | 150% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 畑 現況地目：雑種地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 農地法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東5.3m公道 間口9m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 即時 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新居文化公園前店 869m ショッピング施設：ﾌｧﾐﾘｰﾌﾟﾗｻﾞあらい 1133m ショッピング施設：イオンタウン湖西新居 1154m ドラッグストア：ウエルシア イオンタウン湖西新居店 1149m 幼稚園：湖西市立新居幼稚園 1648m 図書館：湖西市立新居図書館 1263m 役所：湖西市子育て支援ｾﾝﾀｰ 1231m 郵便局：新居郵便局 1482m 内科：みなとｸﾘﾆｯｸ 748m |
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| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-59-0000001589 | 物件管理コード | 2117658408900000030244 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | お好きなメーカーで建築可能な整形地！ 国道1号利用で浜松にも豊橋にもアクセス良好！ 浜名バイパス新居弁天ＩＣまで 約850ｍ 車で２分です！ |
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| 情報更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月31日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 湖西店
053-574-2881
価格320万円
| 土地面積： | 163㎡（公簿）（約49.3坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県湖西市新居町新居2764-4 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 新居町駅 徒歩19分 【バス】東住吉 バス停徒歩3分 |
お好きなメーカーで希望の住戸を建築可能な整形地！
国道1号利用で浜松にも豊橋にもアクセス良好！
浜名バイパス新居弁天ＩＣまで 約850ｍ 車で２分です！
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県湖西市新居町新居2764-4 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 新居町駅 徒歩19分 【バス】東住吉 バス停徒歩3分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 湖西市立新居小学校 1706m |
| 通学区（中学校） | |
| 土地面積 | 163㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約49.3坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 現況地目：雑種地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 農地法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 湖西店
053-574-2881
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 東5.3m公道 間口9m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 新居文化公園前店 869m ショッピング施設：ﾌｧﾐﾘｰﾌﾟﾗｻﾞあらい 1133m ショッピング施設：イオンタウン湖西新居 1154m ドラッグストア：ウエルシア イオンタウン湖西新居店 1149m 幼稚園：湖西市立新居幼稚園 1648m 図書館：湖西市立新居図書館 1263m 役所：湖西市子育て支援ｾﾝﾀｰ 1231m 郵便局：新居郵便局 1482m 内科：みなとｸﾘﾆｯｸ 748m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-59-0000001589 |
| 物件管理コード | 2117658408900000030244 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | お好きなメーカーで建築可能な整形地！ 国道1号利用で浜松にも豊橋にもアクセス良好！ 浜名バイパス新居弁天ＩＣまで 約850ｍ 車で２分です！ |
| 情報更新日 | 2025年12月1日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月31日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 湖西店
053-574-2881
