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イトーピア中沢グリーンアベニュー
高層階南向き角住戸！広々4LDK専有面積84.83㎡で家族にピッタリ
◆広々バルコニーで快適な生活空間
◆ペット相談可、エレベーター完備
◆スーパーやドラッグストアも近く便利な立地
●教育施設: 浜松市立中部小学校、中部中学校 徒歩19分
●生活施設: 遠鉄ストア フードワン高林店、クリエイトSD 浜松高林店 徒歩5分
●公共施設: 浜松中沢郵便局 徒歩6分
| 建物名 | イトーピア中沢グリーンアベニュー | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区中沢町 | 交通機関 | 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩12分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立中部小学校 1461m | 通学区（中学校） | 浜松市立中部中学校 1465m | ||
| 土地面積 | 1266.56㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 84.83㎡（壁芯） | 建ぺい率 | 80% |
| 土地面積（坪） | 約383.13坪 | 面積（坪） | 約25.66坪 | 容積率 | 300% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理費 | 12,200円/月 | ||
| 修繕積立金 | 16,800円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上11階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 8階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：7,000円 売主契約中区画無し | 駐輪場 | 有り 300円 | ||
| バイク置き場 | 有り 500円 | ||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 42戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松中沢店 86m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 324m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 325m 郵便局：浜松中沢郵便局 413m 銀行：遠州信用金庫本店 110m |
||||
| 部屋外設備 | バルコニー：26.61㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第H08認建浜松005220号（平成9年2月14日） | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-63-0000005543 | 物件管理コード | 2117658408900000028706 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ●教育施設: 浜松市立中部小学校、中部中学校 徒歩19分 ●生活施設: 遠鉄ストア フードワン高林店、クリエイトSD 浜松高林店 徒歩5分 ●公共施設: 浜松中沢郵便局 徒歩6分 |
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| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格1880万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区中沢町 |
| 交通： | 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩12分 |
| 築年月： | 1998年2月 |
高層階南向き角住戸！広々4LDK専有面積84.83㎡で家族にピッタリ
◆広々バルコニーで快適な生活空間
◆ペット相談可、エレベーター完備
◆スーパーやドラッグストアも近く便利な立地
●教育施設: 浜松市立中部小学校、中部中学校 徒歩19分
●生活施設: 遠鉄ストア フードワン高林店、クリエイトSD 浜松高林店 徒歩5分
●公共施設: 浜松中沢郵便局 徒歩6分
物件詳細情報
| 建物名 | イトーピア中沢グリーンアベニュー |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区中沢町 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 八幡（静岡）駅 徒歩12分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立中部小学校 1461m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立中部中学校 1465m |
| 土地面積 | 1266.56㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約383.13坪 |
| 面積（専有・建物） | 84.83㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約25.66坪 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理費 | 12,200円/月 |
| 修繕積立金 | 16,800円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上11階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 要問合せ 月額：7,000円 売主契約中区画無し |
| 駐輪場 | 有り 300円 |
| バイク置き場 | 有り 500円 |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 42戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 居住中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾛｰｿﾝ 浜松中沢店 86m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 324m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 325m 郵便局：浜松中沢郵便局 413m 銀行：遠州信用金庫本店 110m |
| 部屋外設備 | バルコニー：26.61㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第H08認建浜松005220号（平成9年2月14日） |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000005543 |
| 物件管理コード | 2117658408900000028706 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ●教育施設: 浜松市立中部小学校、中部中学校 徒歩19分 ●生活施設: 遠鉄ストア フードワン高林店、クリエイトSD 浜松高林店 徒歩5分 ●公共施設: 浜松中沢郵便局 徒歩6分 |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
