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所在地：
静岡県浜松市中央区幸３丁目7-1 [土地]
交通：
【バス】幸中 バス停徒歩5分
四ツ池公園隣接の緑豊かで閑静な高級住宅街の一角で素敵なマイホームを♪
人気の高台エリアの住宅街に100坪超の広々敷地！
建築条件なしの為、お好きな住宅メーカーで建築可能です！
※現況でのお引渡しになります
※曳馬野第一種風致地区・宅地造成工事規制区域
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区幸３丁目7-1 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】幸中 バス停徒歩5分 | 総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 1046m | 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 1092m | ||
| 土地面積 | 350.41㎡（公簿） | 建ぺい率 | 30% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約105.99坪 | 容積率 | 60% | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 宅地造成等規制法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東4.1m公道 間口18m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 即時 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY 浜松泉町店 926m 警察署・交番：浜松中央警察署 1100m スーパー：ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ 高台店 1212m 郵便局：浜松幸郵便局 826m 総合病院：四ﾂ池ﾒﾃﾞｨｶﾙｳﾞｨﾚｯｼﾞ 810m 内科：まつばやしこどもｸﾘﾆｯｸ 453m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-65-0000004556 | 物件管理コード | 2117658408900000027757 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格3380万円
| 土地面積： | 350.41㎡（公簿）（約105.99坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区幸３丁目7-1 |
| 交通： | 【バス】幸中 バス停徒歩5分 |
四ツ池公園隣接の緑豊かで閑静な高級住宅街の一角で素敵なマイホームを♪
人気の高台エリアの住宅街に100坪超の広々敷地！
建築条件なしの為、お好きな住宅メーカーで建築可能です！
※現況でのお引渡しになります
※曳馬野第一種風致地区・宅地造成工事規制区域
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区幸３丁目7-1 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】幸中 バス停徒歩5分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立萩丘小学校 1046m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立高台中学校 1092m |
| 土地面積 | 350.41㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約105.99坪 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 60% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 航空法 宅地造成等規制法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 東4.1m公道 間口18m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY 浜松泉町店 926m 警察署・交番：浜松中央警察署 1100m スーパー：ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ 高台店 1212m 郵便局：浜松幸郵便局 826m 総合病院：四ﾂ池ﾒﾃﾞｨｶﾙｳﾞｨﾚｯｼﾞ 810m 内科：まつばやしこどもｸﾘﾆｯｸ 453m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000004556 |
| 物件管理コード | 2117658408900000027757 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
