| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区高塚町 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 高塚駅 徒歩7分 | 総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立可美小学校 1194m | 通学区（中学校） | 浜松市立可美中学校 587m | ||
| 土地面積 | 133.56㎡（公簿） | 建ぺい率 | 70% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約40.4坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
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| 法令上の制限 | 文化財保護法 敷地南側の一部(官民境界から約1ｍ付近)が都市計画道路事業内(整備計画未定)です。 都市計画道路内に建築物を建てる場合には一定の制限のもと、市許可が必要となります。 ※一定の制限、主な内容： 3階建て以下、地下階を有しない | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南15m公道 間口12.2m / 西7.5m公道 間口10.9m 南西角地 | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高塚町店 460m スーパー：ｸｯｸﾏｰﾄ 可美店 733m 郵便局：高塚駅前郵便局 218m 銀行：浜松いわた信用金庫可美支店 401m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000005244 | 物件管理コード | 2117658408900000026865 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格1190万円
| 土地面積： | 133.56㎡（公簿）（約40.4坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区高塚町 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 高塚駅 徒歩7分 |
高塚駅徒歩7分に立地、接道間口の広い南西角地。
2023年10月境界確定測量実施済。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区高塚町 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 高塚駅 徒歩7分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立可美小学校 1194m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立可美中学校 587m |
| 土地面積 | 133.56㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約40.4坪 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 文化財保護法 敷地南側の一部(官民境界から約1ｍ付近)が都市計画道路事業内(整備計画未定)です。 都市計画道路内に建築物を建てる場合には一定の制限のもと、市許可が必要となります。 ※一定の制限、主な内容： 3階建て以下、地下階を有しない |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 南15m公道 間口12.2m / 西7.5m公道 間口10.9m 南西角地 |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高塚町店 460m スーパー：ｸｯｸﾏｰﾄ 可美店 733m 郵便局：高塚駅前郵便局 218m 銀行：浜松いわた信用金庫可美支店 401m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000005244 |
| 物件管理コード | 2117658408900000026865 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
