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浜松市浜名区於呂
広々115坪、駅近の理想的な住宅用地!!
■383.18㎡（約115.91坪）の広大な敷地
■東向きの平坦地
■遠州鉄道遠州岩水寺駅から徒歩6分
■周辺環境充実
■小中学校も徒歩圏内にありお子様の通学も安心
家族みんなが快適に過ごせる新しい住まいをここに建ててみませんか？
| 物件所在地 | 静岡県浜松市浜名区於呂2828-62 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩6分 【バス】北斗わかば病院 バス停徒歩13分 |
総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立赤佐小学校 1008m | 通学区（中学校） | 浜松市立浜北北部中学校 1056m | ||
| 土地面積 | 383.18㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地面積（坪） | 約115.91坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 無指定 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東4m公道 間口20.8m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 即時 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松於呂店 613m 総合病院：浜松赤十字病院 4024m スーパー：有限会社ｽｰﾊﾟｰこでら 赤佐店 588m ドラッグストア：杏林堂薬局 於呂店 1819m 幼稚園：学童保育所 赤佐ﾀｲｶﾞｰｸﾗﾌﾞ 1008m 小児科：さわき歯科ｸﾘﾆｯｸ 1389m 小児科：宮口こんどうｸﾘﾆｯｸ 3376m 銀行：遠州信用金庫赤佐支店 819m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000002021 | 物件管理コード | 2117658408900000026397 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格1900万円
| 土地面積： | 383.18㎡（公簿）（約115.91坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市浜名区於呂2828-62 |
| 交通： | 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩6分 【バス】北斗わかば病院 バス停徒歩13分 |
広々115坪、駅近の理想的な住宅用地!!
■383.18㎡（約115.91坪）の広大な敷地
■東向きの平坦地
■遠州鉄道遠州岩水寺駅から徒歩6分
■周辺環境充実
■小中学校も徒歩圏内にありお子様の通学も安心
家族みんなが快適に過ごせる新しい住まいをここに建ててみませんか？
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市浜名区於呂2828-62 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩6分 【バス】北斗わかば病院 バス停徒歩13分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立赤佐小学校 1008m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立浜北北部中学校 1056m |
| 土地面積 | 383.18㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約115.91坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 都市再生特別措置法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 東4m公道 間口20.8m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松於呂店 613m 総合病院：浜松赤十字病院 4024m スーパー：有限会社ｽｰﾊﾟｰこでら 赤佐店 588m ドラッグストア：杏林堂薬局 於呂店 1819m 幼稚園：学童保育所 赤佐ﾀｲｶﾞｰｸﾗﾌﾞ 1008m 小児科：さわき歯科ｸﾘﾆｯｸ 1389m 小児科：宮口こんどうｸﾘﾆｯｸ 3376m 銀行：遠州信用金庫赤佐支店 819m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000002021 |
| 物件管理コード | 2117658408900000026397 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
