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浜松市中央区大瀬町
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます！
大瀬小学校、中郡中学校が校区となります！
※大規模既存集落制度対象向けの土地となります
※青地農地なので除外申請及び農地転用が必要となります
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区大瀬町2538-2 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩17分 | 総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立大瀬小学校 486m | 通学区（中学校） | 浜松市立中郡中学校 1822m | ||
| 土地面積 | 203㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地面積（坪） | 約61.4坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 無指定 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 畑 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東4.9m公道 間口26m / 南4.6m公道 間口10m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小池町店 948m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松大島南店 1159m ドラッグストア：ｼﾞｯﾌﾟﾄﾞﾗｯｸﾞ 大島店 1404m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ さぎの宮駅前店 1397m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松市野店 2019m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 笠井街道店 1876m 幼稚園：海の星鷺の宮幼稚園 574m 郵便局：浜松鷺宮郵便局 635m |
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| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000001937 | 物件管理コード | 2117658408900000025232 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます！ 大瀬小学校、中郡中学校が校区となります！ ※大規模既存集落制度対象向けの土地となります ※青地農地なので除外申請及び農地転用が必要となります |
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| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格250万円
| 土地面積： | 203㎡（公簿）（約61.4坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区大瀬町2538-2 |
| 交通： | 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩17分 |
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます！
大瀬小学校、中郡中学校が校区となります！
※大規模既存集落制度対象向けの土地となります
※青地農地なので除外申請及び農地転用が必要となります
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区大瀬町2538-2 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩17分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立大瀬小学校 486m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立中郡中学校 1822m |
| 土地面積 | 203㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約61.4坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 畑 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 東4.9m公道 間口26m / 南4.6m公道 間口10m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松小池町店 948m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松大島南店 1159m ドラッグストア：ｼﾞｯﾌﾟﾄﾞﾗｯｸﾞ 大島店 1404m ドラッグストア：ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ さぎの宮駅前店 1397m ホームセンター：CAINZ(ｶｲﾝｽﾞ) 浜松市野店 2019m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 笠井街道店 1876m 幼稚園：海の星鷺の宮幼稚園 574m 郵便局：浜松鷺宮郵便局 635m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000001937 |
| 物件管理コード | 2117658408900000025232 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー、工務店で建てられます！ 大瀬小学校、中郡中学校が校区となります！ ※大規模既存集落制度対象向けの土地となります ※青地農地なので除外申請及び農地転用が必要となります |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
