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浜松市浜名区小松
限定宅地に付き【承継人（買主）の基準】※以下のすべてを満たす個人が対象の物件です！！
①原則市内に居住していること。または浜松市近隣に居住していて原則市内に通勤しているこ
と。
②持ち家がないこと。
③世帯を有していること。
※現況渡し
| 建物名 | 浜松市浜名区小松 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市浜名区小松2475 | 交通機関 | 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分 【バス】栄通 バス停徒歩6分 |
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| 通学区（小学校） | 浜松市立浜名小学校 519m | 通学区（中学校） | 浜松市立浜名中学校 1105m | ||
| 土地面積 | 123㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 103.5㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約37.2坪 | 面積（坪） | 約31.3坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 5DK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄骨 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | 地目 | |
| 窓の向き | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北4m公道 間口6.5m | |
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 西ヶ崎店 1069m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜北小松店 466m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 小松店 705m ショッピング施設：ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北 1735m 幼稚園：浜松市立小松幼稚園 172m 郵便局：小松郵便局 734m 内科：小松診療所 755m 銀行：遠州信用金庫浜北支店 692m |
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| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000004981 | 物件管理コード | 2117658408900000024728 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ■浜名区の閑静な住宅街で静かな住環境 ■5DKの家族に嬉しい間取り |
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| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格900万円
| 間取り： | 5DK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市浜名区小松2475 |
| 交通： | 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分 【バス】栄通 バス停徒歩6分 |
| 築年月： | 1974年5月 |
限定宅地に付き【承継人（買主）の基準】※以下のすべてを満たす個人が対象の物件です！！
①原則市内に居住していること。または浜松市近隣に居住していて原則市内に通勤しているこ
と。
②持ち家がないこと。
③世帯を有していること。
※現況渡し
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市浜名区小松 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市浜名区小松2475 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分 【バス】栄通 バス停徒歩6分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立浜名小学校 519m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立浜名中学校 1105m |
| 土地面積 | 123㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約37.2坪 |
| 面積（専有・建物） | 103.5㎡ |
| 面積（坪） | 約31.3坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 5DK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄骨 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | |
| 窓の向き | |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北4m公道 間口6.5m |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ 西ヶ崎店 1069m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜北小松店 466m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 小松店 705m ショッピング施設：ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北 1735m 幼稚園：浜松市立小松幼稚園 172m 郵便局：小松郵便局 734m 内科：小松診療所 755m 銀行：遠州信用金庫浜北支店 692m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000004981 |
| 物件管理コード | 2117658408900000024728 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ■浜名区の閑静な住宅街で静かな住環境 ■5DKの家族に嬉しい間取り |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
