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ディーグランセ山手
広々とした120.79㎡の3LDK、南向きで明るい住空間
◆内装リフォーム済みでペット相談可
◆スーパーやコンビニが近く生活便利
◆平置き駐車場区画一台付
3490万円で理想の住まいを手に入れませんか？
●教育施設: 浜松市立広沢小学校 徒歩22分、浜松市立蜆塚中学校 徒歩11分
●生活施設: セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 徒歩5分、遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 徒歩8分
●公共施設: 浜松佐鳴台郵便局 徒歩9分
| 建物名 | ディーグランセ山手 | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区山手町 | 交通機関 | 【バス】(遠鉄バス)蜆塚坂上 バス停徒歩6分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立広沢小学校 1710m | 通学区（中学校） | 浜松市立蜆塚中学校 823m | ||
| 土地面積 | 1553.68㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 120.79㎡（壁芯） | 建ぺい率 | 70% |
| 土地面積（坪） | 約469.98坪 | 面積（坪） | 約36.53坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 3LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | ペット(可) リフォーム：2021年7月：キッチン、浴室、給湯器交換 2019年12月：全室クロス張替、LDフローリング貼替(内装リフォーム終了日：2021年7月) |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理 | 管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
管理費 | 21,240円/月 | ||
| 修繕積立金 | 14,990円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上5階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 1階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 要問合せ 月額：4,500円 専用庭隣接の平置区画継承可、敷地内機械式区画に空は有（共通全高2100・全長5050・全幅1850・重量2300） | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | 有り 300円 | ||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 27戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 空き | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松蜆塚4丁目店 390m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 640m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 646m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 877m 公園：蜆塚公園 791m |
||||
| 部屋外設備 | バルコニー：6.6㎡ ベランダ：29.26㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 専用庭使用料：8,900円／月 専有部防犯監視料：800円／月 町内会費：6,000円／年 | ||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000004954 | 物件管理コード | 2117658408900000024581 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ◆内装リフォーム済みでペット相談可 ◆スーパーやコンビニが近く生活便利 ◆平置き駐車場区画一台付 |
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| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格3490万円
| 間取り： | 3LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区山手町 |
| 交通： | 【バス】(遠鉄バス)蜆塚坂上 バス停徒歩6分 |
| 築年月： | 2006年2月 |
広々とした120.79㎡の3LDK、南向きで明るい住空間
◆内装リフォーム済みでペット相談可
◆スーパーやコンビニが近く生活便利
◆平置き駐車場区画一台付
3490万円で理想の住まいを手に入れませんか？
●教育施設: 浜松市立広沢小学校 徒歩22分、浜松市立蜆塚中学校 徒歩11分
●生活施設: セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店 徒歩5分、遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 徒歩8分
●公共施設: 浜松佐鳴台郵便局 徒歩9分
物件詳細情報
| 建物名 | ディーグランセ山手 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区山手町 |
| 交通機関 | 【バス】(遠鉄バス)蜆塚坂上 バス停徒歩6分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立広沢小学校 1710m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立蜆塚中学校 823m |
| 土地面積 | 1553.68㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約469.98坪 |
| 面積（専有・建物） | 120.79㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約36.53坪 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | ペット(可) リフォーム：2021年7月：キッチン、浴室、給湯器交換 2019年12月：全室クロス張替、LDフローリング貼替(内装リフォーム終了日：2021年7月) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理費 | 21,240円/月 |
| 修繕積立金 | 14,990円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 要問合せ 月額：4,500円 専用庭隣接の平置区画継承可、敷地内機械式区画に空は有（共通全高2100・全長5050・全幅1850・重量2300） |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | 有り 300円 |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 27戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 空き |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松蜆塚4丁目店 390m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ佐鳴台店 640m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 646m 銀行：静岡銀行蜆塚支店 877m 公園：蜆塚公園 791m |
| 部屋外設備 | バルコニー：6.6㎡ ベランダ：29.26㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 専用庭使用料：8,900円／月 専有部防犯監視料：800円／月 町内会費：6,000円／年 |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000004954 |
| 物件管理コード | 2117658408900000024581 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ◆内装リフォーム済みでペット相談可 ◆スーパーやコンビニが近く生活便利 ◆平置き駐車場区画一台付 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
