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浜松市中央区松城町
【 オーナーチェンジ物件 満室時表面利回り4.21% 】
浜松市街中心部の高台に位置した戸建貸家のオーナーチェンジ物件です。
都市部の利便性と緑豊かな自然が調和した松城町。
周辺には教育機関も充実しており、安定した運用が見込めます。
投資用は勿論、将来的な自己利用を見越してのご購入もおすすめです。
まずはお気軽にお問合せくださいませ。
| 建物名 | 浜松市中央区松城町 | 物件種別 | 収益物件(戸建) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区松城町 | 交通機関 | 【バス】高町 バス停徒歩4分 【バス】美術館 バス停徒歩3分 |
||
| 通学区（小学校） | 浜松市立中部小学校 643m | 通学区（中学校） | 浜松市立中部中学校 639m | ||
| 土地面積 | 233.62㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 89.42㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約70.67坪 | 面積（坪） | 約27.04坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南3.6m公道 | |
| 駐車場 | 付 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：セブンイレブン 125m ランドマーク：浜松城 104m 図書館：中央図書館 286m 役所：浜松市役所 360m 公園：浜松城公園 519m スーパー：マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店 980m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 伝馬町店 956m 銀行：浜松いわた信用金庫本店営業部 580m |
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| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000004243 | 物件管理コード | 2117658408900000020942 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格3990万円
| 間取り： | 3SLDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区松城町 |
| 交通： | 【バス】高町 バス停徒歩4分 【バス】美術館 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 2012年2月 |
【 オーナーチェンジ物件 満室時表面利回り4.21% 】
浜松市街中心部の高台に位置した戸建貸家のオーナーチェンジ物件です。
都市部の利便性と緑豊かな自然が調和した松城町。
周辺には教育機関も充実しており、安定した運用が見込めます。
投資用は勿論、将来的な自己利用を見越してのご購入もおすすめです。
まずはお気軽にお問合せくださいませ。
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区松城町 |
|---|---|
| 物件種別 | 収益物件(戸建) |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区松城町 |
| 交通機関 | 【バス】高町 バス停徒歩4分 【バス】美術館 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立中部小学校 643m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立中部中学校 639m |
| 土地面積 | 233.62㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約70.67坪 |
| 面積（専有・建物） | 89.42㎡ |
| 面積（坪） | 約27.04坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 南3.6m公道 |
| 駐車場 | 付 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：セブンイレブン 125m ランドマーク：浜松城 104m 図書館：中央図書館 286m 役所：浜松市役所 360m 公園：浜松城公園 519m スーパー：マックスバリュ エクスプレス浜松常盤町店 980m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 伝馬町店 956m 銀行：浜松いわた信用金庫本店営業部 580m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000004243 |
| 物件管理コード | 2117658408900000020942 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
