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浜松市中央区和合町
【高台に位置した110坪超のゆったり敷地面積が魅力！】
高台に位置した和合町内の110坪ゆったり敷地面積の売土地です。
南面道路で日当たりも良好！
敷地面積が広く、駐車場が多く必要な方、お庭を広く欲しい方、
二世帯住宅も対応可能な面積です。
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで新築を検討いただけます！
お気軽にお問合せくださいませ♪
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】馬舟 バス停徒歩3分 | 総区画数 | 1区画 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立泉小学校 1465m | 通学区（中学校） | 浜松市立北部中学校 1226m | ||
| 土地面積 | 380.58㎡（公簿） | 建ぺい率 | 50% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約115.12坪 | 容積率 | 80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地現況 | 古屋あり | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南4.05m公道 | |
| 現況 | 空き | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 高台 | |
| 近隣施設 | スーパー：主婦の店 富塚店 743m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 高台店 1168m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松和合店 734m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 和合店 562m 郵便局：浜松和合郵便局 1185m 図書館：浜松市立城北図書館 1273m 総合病院：聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 1679m 総合病院：浜松市ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ病院 767m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000003397 | 物件管理コード | 2117658408900000016516 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・解体更地渡し ・建築条件無 |
||||
| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格2300万円
| 土地面積： | 380.58㎡（公簿）（約115.12坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区和合町 |
| 交通： | 【バス】馬舟 バス停徒歩3分 |
【高台に位置した110坪超のゆったり敷地面積が魅力！】
高台に位置した和合町内の110坪ゆったり敷地面積の売土地です。
南面道路で日当たりも良好！
敷地面積が広く、駐車場が多く必要な方、お庭を広く欲しい方、
二世帯住宅も対応可能な面積です。
建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで新築を検討いただけます！
お気軽にお問合せくださいませ♪
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区和合町 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】馬舟 バス停徒歩3分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立泉小学校 1465m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立北部中学校 1226m |
| 土地面積 | 380.58㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約115.12坪 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 古屋あり |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 宅地造成等規制法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 南4.05m公道 |
| 現況 | 空き |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 高台 |
| 近隣施設 | スーパー：主婦の店 富塚店 743m スーパー：Every BIGDAY(ｴﾌﾞﾘｨﾋﾞｯｸﾞﾃﾞｰ) 高台店 1168m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松和合店 734m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 和合店 562m 郵便局：浜松和合郵便局 1185m 図書館：浜松市立城北図書館 1273m 総合病院：聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院 1679m 総合病院：浜松市ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ病院 767m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000003397 |
| 物件管理コード | 2117658408900000016516 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・解体更地渡し ・建築条件無 |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
