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浜松市中央区有玉北町
国道152号線へのアクセス良好の交通利便性の高い立地です。
商業施設も徒歩15分圏内に点在しています。
※大規模既存集落制度にて建築が可能です。【積志連合自治会区】
要件は担当へご確認ください。
※青地農地のため建物建築には除外申請および地目変更を要します。
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区有玉北町2013-1 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分 【バス】有玉北 バス停徒歩4分 |
総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立有玉小学校 847m | 通学区（中学校） | 浜松市立積志中学校 612m | ||
| 土地面積 | 212㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地面積（坪） | 約64.13坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 無指定 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 地目 | 田 現況地目：雑種地 | |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北西7m公道 | |
| 現況 | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | スーパー：ｽｰﾊﾟｰ高林 1064m コンビ二：ファミリーマート 浜松有玉北店 513m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 有玉北町店 211m 郵便局：積志郵便局 357m 銀行：静岡銀行有玉支店 205m 銀行：遠州信用金庫積志支店 335m 銀行：浜松いわた信用金庫有玉支店 590m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 農地転用申請費用：金額未定 | ||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000000817 | 物件管理コード | 2117658408900000013526 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・大規模既存集落制度（青地農地）につき要件がございます【積志連合自治会区】 ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください ・農地転用費用（除外申請費用、地目変更登記費用）は買主負担 |
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| 情報更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格490万円
| 土地面積： | 212㎡（公簿）（約64.13坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区有玉北町2013-1 |
| 交通： | 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分 【バス】有玉北 バス停徒歩4分 |
国道152号線へのアクセス良好の交通利便性の高い立地です。
商業施設も徒歩15分圏内に点在しています。
※大規模既存集落制度にて建築が可能です。【積志連合自治会区】
要件は担当へご確認ください。
※青地農地のため建物建築には除外申請および地目変更を要します。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区有玉北町2013-1 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩15分 【バス】有玉北 バス停徒歩4分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立有玉小学校 847m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立積志中学校 612m |
| 土地面積 | 212㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約64.13坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 現況地目：雑種地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | |
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 都市再生特別措置法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 北西7m公道 |
| 現況 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | スーパー：ｽｰﾊﾟｰ高林 1064m コンビ二：ファミリーマート 浜松有玉北店 513m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 有玉北町店 211m 郵便局：積志郵便局 357m 銀行：静岡銀行有玉支店 205m 銀行：遠州信用金庫積志支店 335m 銀行：浜松いわた信用金庫有玉支店 590m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 農地転用申請費用：金額未定 |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000000817 |
| 物件管理コード | 2117658408900000013526 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・大規模既存集落制度（青地農地）につき要件がございます【積志連合自治会区】 ※詳しくはスタッフまでお問い合わせください ・農地転用費用（除外申請費用、地目変更登記費用）は買主負担 |
| 情報更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
