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浜松市中区曳馬1丁目
※オーナーチェンジ物件※利回り5％※写真は入居前のものです。
【街並みが整った分譲地内の大和ハウス工業施工の美邸】
遠州鉄道助信駅徒歩9分の好立地に
大和ハウス工業施工の物件が販売開始です。
街並みが整った分譲地内の物件で前面道路の交通量も少なく、
子育て世帯には嬉しい立地環境です
2階リビングでプライバシーも確保されており、1階はシャッター付で防犯面も安心な仕様です！
360°カメラによる映像はこちら！
https://nodalview.com/s/35H9tdJ7D8BOppPKuWx7zW
| 建物名 | 浜松市中区曳馬1丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬１丁目 | 交通機関 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分 【バス】曳馬橋 バス停徒歩4分 |
||
| 通学区（小学校） | 浜松市立曳馬小学校 398m | 通学区（中学校） | 浜松市立曳馬中学校 516m | ||
| 土地面積 | 165.01㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 110.96㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約49.91坪 | 面積（坪） | 約33.56坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | |||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 免震・耐震構造：耐震構造 ハウスメーカー施工 最適用途：住宅用地 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北5m公道 間口5.95m | |
| 駐車場 | 駐輪場 | ||||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松高林店 368m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 900m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 899m 郵便局：浜松曳馬郵便局 672m 内科：すずきﾒﾃﾞｨｶﾙｸﾘﾆｯｸ 405m 歯科：丸山歯科医院 501m 総合病院：いくた内科医院 389m 銀行：浜松いわた信用金庫高林支店 618m |
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| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000002847 | 物件管理コード | 2117658408900000013465 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件 利回り5％ | ||||
| 情報更新日 | 2025年11月26日 | 次回更新予定日 | 2025年12月26日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格3600万円
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区曳馬１丁目 |
| 交通： | 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分 【バス】曳馬橋 バス停徒歩4分 |
| 築年月： | 2016年7月 |
※オーナーチェンジ物件※利回り5％※写真は入居前のものです。
【街並みが整った分譲地内の大和ハウス工業施工の美邸】
遠州鉄道助信駅徒歩9分の好立地に
大和ハウス工業施工の物件が販売開始です。
街並みが整った分譲地内の物件で前面道路の交通量も少なく、
子育て世帯には嬉しい立地環境です
2階リビングでプライバシーも確保されており、1階はシャッター付で防犯面も安心な仕様です！
360°カメラによる映像はこちら！
https://nodalview.com/s/35H9tdJ7D8BOppPKuWx7zW
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中区曳馬1丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬１丁目 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分 【バス】曳馬橋 バス停徒歩4分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立曳馬小学校 398m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立曳馬中学校 516m |
| 土地面積 | 165.01㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約49.91坪 |
| 面積（専有・建物） | 110.96㎡ |
| 面積（坪） | 約33.56坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 免震・耐震構造：耐震構造 ハウスメーカー施工 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北5m公道 間口5.95m |
| 駐車場 | |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松高林店 368m スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞﾜﾝ高林店 900m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松高林店 899m 郵便局：浜松曳馬郵便局 672m 内科：すずきﾒﾃﾞｨｶﾙｸﾘﾆｯｸ 405m 歯科：丸山歯科医院 501m 総合病院：いくた内科医院 389m 銀行：浜松いわた信用金庫高林支店 618m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-63-0000002847 |
| 物件管理コード | 2117658408900000013465 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件 利回り5％ |
| 情報更新日 | 2025年11月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月26日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
