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浜松市中央区三方原町
三方原小校区の大規模既存集落制度該当地！
※大規模既存集落制度をご利用頂ける方のみ建築が可能です。
詳細要件はお問合せください。
※青地農地のため除外申請を要します。
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町2255-1 南側一部 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】一里山 バス停徒歩6分 | 総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立三方原小学校 1731m | 通学区（中学校） | 浜松市立三方原中学校 2376m 私立聖隷ｸﾘｽﾄﾌｧｰ中学校 1016m | ||
| 土地面積 | 302.1㎡（実測） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地面積（坪） | 約91.38坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 無指定 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 山林 現況地目：雑種地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 航空法 景観法 農地法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 東5.8m公道 間口10.6m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | スーパー：業務用食品ｽーﾊﾟー ｱﾐｶ 浜松店 1371m コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松三方原店 358m ドラッグストア：杏林堂薬局 三方原聖隷前 1488m 郵便局：花川郵便局 771m 銀行：JAとぴあ浜松根洗支店 1077m 銀行：浜松いわた信用金庫 葵西支店 1411m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 上水道引込工事等：金額未定 下水道受益者負担金：金額未定 農地転用費用：金額未定 除外申請費用：金額未定 | ||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-65-0000001440 | 物件管理コード | 2117658408900000012800 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 【大規模既存集落制度該当地(三方原連合自治会区)・建築条件無し】 建築条件無しのため、お好きなメーカーや工務店で建築いただけます。 ※本物件のご購入には大規模既存集落制度の該当要件が必要です。 三方原連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に 昭和47 年1 月11 日以降のべ20 年以上（途中転出があっても可）居住していて、 現在も1 年以上居住している方、もしくはそのお子様 等、条件がございますのでお問合せください。 ・現況渡し |
||||
| 情報更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月23日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
価格731.04万円
| 土地面積： | 302.1㎡（実測）（約91.38坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区三方原町2255-1 南側一部 |
| 交通： | 【バス】一里山 バス停徒歩6分 |
三方原小校区の大規模既存集落制度該当地！
※大規模既存集落制度をご利用頂ける方のみ建築が可能です。
詳細要件はお問合せください。
※青地農地のため除外申請を要します。
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区三方原町2255-1 南側一部 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】一里山 バス停徒歩6分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立三方原小学校 1731m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立三方原中学校 2376m 私立聖隷ｸﾘｽﾄﾌｧｰ中学校 1016m |
| 土地面積 | 302.1㎡（実測） |
| 土地面積（坪） | 約91.38坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 山林 現況地目：雑種地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 航空法 景観法 農地法 都市再生特別措置法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 東5.8m公道 間口10.6m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | スーパー：業務用食品ｽーﾊﾟー ｱﾐｶ 浜松店 1371m コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松三方原店 358m ドラッグストア：杏林堂薬局 三方原聖隷前 1488m 郵便局：花川郵便局 771m 銀行：JAとぴあ浜松根洗支店 1077m 銀行：浜松いわた信用金庫 葵西支店 1411m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 上水道引込工事等：金額未定 下水道受益者負担金：金額未定 農地転用費用：金額未定 除外申請費用：金額未定 |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-65-0000001440 |
| 物件管理コード | 2117658408900000012800 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | 【大規模既存集落制度該当地(三方原連合自治会区)・建築条件無し】 建築条件無しのため、お好きなメーカーや工務店で建築いただけます。 ※本物件のご購入には大規模既存集落制度の該当要件が必要です。 三方原連合自治会区内（市街化区域および都市計画区域外は除く）に 昭和47 年1 月11 日以降のべ20 年以上（途中転出があっても可）居住していて、 現在も1 年以上居住している方、もしくはそのお子様 等、条件がございますのでお問合せください。 ・現況渡し |
| 情報更新日 | 2024年11月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
053-437-1976
