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プレミスト佐藤 1401号室
※2025/07/31退去予定！！
ペット飼育可能な分譲マンション！南西角部屋の高層階で日照・通風ともに良好！駐車場は平置きで出庫も便利！！ライブラリーやスカイラウンジなど共用施設も充実！この機会に是非ご検討してください！！
| 建物名 | プレミスト佐藤 1401号室 | 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区佐藤１丁目3-17 | 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩20分 【バス】相生 バス停徒歩3分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩18分 |
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| 通学区（小学校） | 浜松市立佐藤小学校 747m | 通学区（中学校） | 浜松市立丸塚中学校 2390m | ||
| 土地面積 | 3429.93㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 85.2㎡（壁芯） | 建ぺい率 | 80% |
| 土地面積（坪） | 約1037.55坪 | 面積（坪） | 約25.77坪 | 容積率 | 400% |
| 間取り | 2LDK | 間取り詳細 | 14階：LD(13.2畳) K(3.6畳) 洋室(7畳) 洋室(5畳) | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) 楽器等の使用(可) |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | |
| 管理 | 管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
管理費 | 15,510円/月 | ||
| 修繕積立金 | 17,040円/月 | ||||
| 建物階数 | 地上15階建 | 土地現況 | |||
| 所在階 | 14階 | 窓の向き | 南 | ||
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | |||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：1,800円 カーゲート付きの自走式駐車場！ ※使用権継承不可（都度確認・公開抽選） | 駐輪場 | 有り 150円 | ||
| バイク置き場 | 有り 500円 | ||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 145戸 | 総区画数 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ストア向宿店 747m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ浜松相生店 133m ドラッグストア：杏林堂薬局 ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 向宿店 538m コンビ二：ファミリーマート 476m 銀行：浜松いわた信用金庫東支店 223m 銀行：静岡銀行 相生支店 476m 郵便局：浜松佐藤郵便局 462m |
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| 部屋外設備 | バルコニー：18.22㎡ | ||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | 自治会費：14,400円／年 インターネット(定額)：1,750円／月 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI08002419号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | |
| 自社管理番号 | S-71-0000000783 | 物件管理コード | 2117658408900000008812 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ペット飼育可能な築浅分譲マンション！南西角部屋高層階で日照・通風良好！ライブラリーやスカイラウンジなど共用施設も充実！ | ||||
| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
価格3980万円
| 間取り： | 2LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区佐藤１丁目3-17 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩20分 【バス】相生 バス停徒歩3分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩18分 |
| 築年月： | 2009年11月 |
※2025/07/31退去予定！！
ペット飼育可能な分譲マンション！南西角部屋の高層階で日照・通風ともに良好！駐車場は平置きで出庫も便利！！ライブラリーやスカイラウンジなど共用施設も充実！この機会に是非ご検討してください！！
物件詳細情報
| 建物名 | プレミスト佐藤 1401号室 |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区佐藤１丁目3-17 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩20分 【バス】相生 バス停徒歩3分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩18分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立佐藤小学校 747m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立丸塚中学校 2390m |
| 土地面積 | 3429.93㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約1037.55坪 |
| 面積（専有・建物） | 85.2㎡（壁芯） |
| 面積（坪） | 約25.77坪 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | 14階：LD(13.2畳) K(3.6畳) 洋室(7畳) 洋室(5畳) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | ペット(可) 事務所(不可) 楽器等の使用(可) |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 管理費 | 15,510円/月 |
| 修繕積立金 | 17,040円/月 |
| 窓の向き | 南 |
| 建物階数 | 地上15階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | |
| セットバック | |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：1,800円 カーゲート付きの自走式駐車場！ ※使用権継承不可（都度確認・公開抽選） |
| 駐輪場 | 有り 150円 |
| バイク置き場 | 有り 500円 |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | 145戸 |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ストア向宿店 747m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ浜松相生店 133m ドラッグストア：杏林堂薬局 ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 向宿店 538m コンビ二：ファミリーマート 476m 銀行：浜松いわた信用金庫東支店 223m 銀行：静岡銀行 相生支店 476m 郵便局：浜松佐藤郵便局 462m |
| 部屋外設備 | バルコニー：18.22㎡ |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | 自治会費：14,400円／年 インターネット(定額)：1,750円／月 |
| 建築確認番号 | 第ERI08002419号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-71-0000000783 |
| 物件管理コード | 2117658408900000008812 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ペット飼育可能な築浅分譲マンション！南西角部屋高層階で日照・通風良好！ライブラリーやスカイラウンジなど共用施設も充実！ |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
