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浜松市中央区佐鳴台1丁目
・南東側がひらけ、陽あたり良好
・敷地48坪以上の整形地
・土地区画整理地内で周辺環境が整った、住みよいエリア
◆「フラット35S」適応住宅
◆住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん保証）
・地盤保証 ・長期10年保証
◆設計性能評価取得
・耐震等級 等級3級 ・断熱等性能等級5級
・劣化対策等級 等級3級 ・維持管理対策等級 等級3級
・一次エネルギー消費量等級 等級6級
※居住誘導区域内
※佐鳴湖東岸土地区画整理事業（完了）区域内
| 建物名 | 浜松市中央区佐鳴台1丁目 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 | 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 バス15分 県営住宅 バス停徒歩5分 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立佐鳴台小学校 930m | 通学区（中学校） | 浜松市立佐鳴台中学校 785m | ||
| 土地面積 | 160.38㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 102.68㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約48.51坪 | 面積（坪） | 約31.06坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | 1階：LDK(17畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.4畳) 洋室(5.4畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 免震・耐震構造：耐震構造 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |
| 窓の向き | 南東 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南東6.02m公道 | |
| 駐車場 | 付 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介(仲介) | 引渡時期 | 予定 2024年7月下旬 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 627m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松入野店 328m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店 472m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 602m 公園：伊場遺跡公園 733m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま09603号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | ||
| 自社管理番号 | S-71-0000001845 | 物件管理コード | 2117658408900000028135 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
価格4580万円
(税込)
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 |
| 交通： | 東海道本線（東海） 浜松駅 バス15分 県営住宅 バス停徒歩5分 |
| 築年月： | 2024年7月(完成予定) |
・南東側がひらけ、陽あたり良好
・敷地48坪以上の整形地
・土地区画整理地内で周辺環境が整った、住みよいエリア
◆「フラット35S」適応住宅
◆住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん保証）
・地盤保証 ・長期10年保証
◆設計性能評価取得
・耐震等級 等級3級 ・断熱等性能等級5級
・劣化対策等級 等級3級 ・維持管理対策等級 等級3級
・一次エネルギー消費量等級 等級6級
※居住誘導区域内
※佐鳴湖東岸土地区画整理事業（完了）区域内
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区佐鳴台1丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 |
| 交通機関 | 東海道本線（東海） 浜松駅 バス15分 県営住宅 バス停徒歩5分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立佐鳴台小学校 930m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立佐鳴台中学校 785m |
| 土地面積 | 160.38㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約48.51坪 |
| 面積（専有・建物） | 102.68㎡ |
| 面積（坪） | 約31.06坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(8畳) 洋室(5.4畳) 洋室(5.4畳) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 免震・耐震構造：耐震構造 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | |
| 窓の向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 南東6.02m公道 |
| 駐車場 | 付 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
| 現況 | 未完成 |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 引渡時期 | 予定 2024年7月下旬 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱﾌｰﾄﾞﾜﾝ鴨江店 627m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄS･D 浜松入野店 328m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店 472m 郵便局：浜松佐鳴台郵便局 602m 公園：伊場遺跡公園 733m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま09603号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | |
| 自社管理番号 | S-71-0000001845 |
| 物件管理コード | 2117658408900000028135 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
