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浜松市中央区茄子町
・遠州鉄道「助信」駅 徒歩圏内、利便性に優れた立地
・小中学校とも徒歩８分、安心の通学距離
・45坪以上の広々とした敷地。
◆「フラット35S」適応住宅
◆住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん保証）
・地盤保証 ・長期10年保証
◆設計性能評価取得
・耐震等級 等級3級 ・断熱等性能等級5級
・劣化対策等級 等級3級 ・維持管理対策等級 等級3級
・一次エネルギー消費量等級 等級6級
※都市計画公園予定地
※居住誘導区域内
| 建物名 | 浜松市中央区茄子町 | 物件種別 | 戸建 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区茄子町 | 交通機関 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩11分 【バス】茄子橋 バス停徒歩3分 |
||
| 通学区（小学校） | 浜松市立船越小学校 724m | 通学区（中学校） | 浜松市立八幡中学校 750m | ||
| 土地面積 | 151.21㎡（公簿） | 面積（専有・建物） | 102.68㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 土地面積（坪） | 約45.74坪 | 面積（坪） | 約31.06坪 | 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK | 間取り詳細 | 1階：LDK(18畳) 和室(5.3畳) 2階：洋室(7.8畳) 洋室(6畳) 洋室(5.4畳) | ||
| 建物構造 | 木造 | 建物構造備考 | |||
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 免震・耐震構造：耐震構造 |
||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |
| 窓の向き | 南西 | 建物階数 | 地上2階建 | 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 北東6.5m公道 | |
| 駐車場 | 付 | 駐輪場 | |||
| バイク置き場 | |||||
| 地下・駐車場面積 | 総戸数 | 総区画数 | |||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 媒介(仲介) | 引渡時期 | 予定 2024年8月 |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | ||
| 近隣施設 | スーパー：かきこや早出店 769m ドラッグストア：杏林堂薬局 新津店 541m 銀行：浜松いわた信用金庫浜松北支店 599m 郵便局：浜松船越郵便局 282m 公園：船越公園 395m |
||||
| 部屋外設備 | |||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま08459号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | ||
| 自社管理番号 | S-63-0000005475 | 物件管理コード | 2117658408900000028133 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |||||
| 情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
価格4280万円
(税込)
| 間取り： | 4LDK |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区茄子町 |
| 交通： | 遠州鉄道 助信駅 徒歩11分 【バス】茄子橋 バス停徒歩3分 |
| 築年月： | 2024年8月(完成予定) |
・遠州鉄道「助信」駅 徒歩圏内、利便性に優れた立地
・小中学校とも徒歩８分、安心の通学距離
・45坪以上の広々とした敷地。
◆「フラット35S」適応住宅
◆住宅瑕疵担保責任保険（住宅あんしん保証）
・地盤保証 ・長期10年保証
◆設計性能評価取得
・耐震等級 等級3級 ・断熱等性能等級5級
・劣化対策等級 等級3級 ・維持管理対策等級 等級3級
・一次エネルギー消費量等級 等級6級
※都市計画公園予定地
※居住誘導区域内
物件詳細情報
| 建物名 | 浜松市中央区茄子町 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建 |
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区茄子町 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩11分 【バス】茄子橋 バス停徒歩3分 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立船越小学校 724m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立八幡中学校 750m |
| 土地面積 | 151.21㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約45.74坪 |
| 面積（専有・建物） | 102.68㎡ |
| 面積（坪） | 約31.06坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18畳) 和室(5.3畳) 2階：洋室(7.8畳) 洋室(6畳) 洋室(5.4畳) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物構造備考 | |
| 特徴等 | 瑕疵保険(国交省指定)保証付 免震・耐震構造：耐震構造 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | |
| 窓の向き | 南西 |
| 建物階数 | 地上2階建 |
| 土地現況 | |
| 法令上の制限 | |
| 私道負担面積 | 無し |
| セットバック | |
| 接道状況 | 北東6.5m公道 |
| 駐車場 | 付 |
| 駐輪場 | |
| バイク置き場 | |
| 地下・駐車場面積 | |
| 総戸数 | |
| 総区画数 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
| 現況 | 未完成 |
|---|---|
| 取引態様 | 媒介(仲介) |
| 引渡時期 | 予定 2024年8月 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | |
| 近隣施設 | スーパー：かきこや早出店 769m ドラッグストア：杏林堂薬局 新津店 541m 銀行：浜松いわた信用金庫浜松北支店 599m 郵便局：浜松船越郵便局 282m 公園：船越公園 395m |
| 部屋外設備 | |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま08459号 |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | |
| 自社管理番号 | S-63-0000005475 |
| 物件管理コード | 2117658408900000028133 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | |
| 情報更新日 | 2024年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
053-471-0202
