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ル･シェモア神立

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遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店

053-471-0202

間取り（面積）2LDK(71.92㎡（壁芯）)

価格2280万円

ローンシミュレーション

所在地：

静岡県浜松市中央区神立町138-2 [マンション]

交通：

【バス】西塚町　バス停徒歩2分

築年月：

2006年2月

周辺地図

セキスイハイム施工の分譲マンション「ル・シェモア神立」
幹線道路沿いにつき、アクセス良好な物件です。周辺にはコンビニやスーパー等の商業施設や総合病院があり、利便性の高い立地にあります。
中空スラブ工法を用い、スラブ厚275㎜～300㎜での施工のため、上下階同士のプライバシー性にも配慮されております。
エレベータ降りてすぐ隣のお部屋ですので、たくさんのお買い物でも安心ですね。
ペット飼育も可能（細則有）
１階南北面にシャッターゲート設置で夜間も安心のセキュリティです♪
 

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遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店

053-471-0202

建物名 ル･シェモア神立 物件種別 マンション
物件所在地 静岡県浜松市中央区神立町138-2 交通機関 【バス】西塚町　バス停徒歩2分
遠州鉄道　助信駅　徒歩24分
通学区（小学校） 浜松市立蒲小学校　561m　 通学区（中学校）
土地面積 1748.21㎡（公簿） 面積（専有・建物） 71.92㎡（壁芯） 建ぺい率
土地面積（坪） 約528.83坪 面積（坪） 約21.75坪 容積率
間取り 2LDK 間取り詳細
建物構造 鉄筋コンクリート 建物構造備考
特徴等

ペット(可)　
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 地目 宅地　現況地目：宅地
管理

管理人形態：日勤　管理形態：全部委託

管理会社：積栄ライフサービス(株)

 管理費 12,600円/月
修繕積立金 12,000円/月
建物階数 地上10階建　 土地現況
所在階 6階 窓の向き 南
法令上の制限
私道負担面積 セットバック 接道状況
駐車場 有(敷地内)　月額：2,800円　 駐輪場 有り　
バイク置き場 有り　
地下・駐車場面積 総戸数 40戸 総区画数
現況 居住中 取引態様 専任媒介 引渡時期 相談
借地権 敷地の権利形態 所有権 地勢
近隣施設

総合病院：労災病院　 191m

内科：きくち内科ｸﾘﾆｯｸ　 194m

幼稚園：蒲幼稚園　 413m

郵便局：浜松東郵便局　 412m

銀行：清水銀行 浜松東支店　 489m

公園：西塚第一公園　 474m
部屋外設備 バルコニー：12.57㎡　
入居条件 施設費用 その他費用 自治会費：12,000円／年　地震保険：750円／月
建築確認番号 開発許可番号 国土法による許可
又は事前届出 		不要
自社管理番号 S-63-0000005454 物件管理コード 2117658408900000028055 免許番号 静岡県知事（16）第1059号
備考
情報更新日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月28日

※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。

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    価格2280万円

    間取り： 2LDK
    所在地： 静岡県浜松市中央区神立町138-2
    交通： 【バス】西塚町　バス停徒歩2分
    遠州鉄道　助信駅　徒歩24分
    築年月： 2006年2月

    セキスイハイム施工の分譲マンション「ル・シェモア神立」
    幹線道路沿いにつき、アクセス良好な物件です。周辺にはコンビニやスーパー等の商業施設や総合病院があり、利便性の高い立地にあります。
    中空スラブ工法を用い、スラブ厚275㎜～300㎜での施工のため、上下階同士のプライバシー性にも配慮されております。
    エレベータ降りてすぐ隣のお部屋ですので、たくさんのお買い物でも安心ですね。
    ペット飼育も可能（細則有）
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    建物名 ル･シェモア神立
    物件種別 マンション
    物件所在地 静岡県浜松市中央区神立町138-2
    交通機関 【バス】西塚町　バス停徒歩2分
    遠州鉄道　助信駅　徒歩24分
    通学区（小学校） 浜松市立蒲小学校　561m　
    通学区（中学校）
    土地面積 1748.21㎡（公簿）
    土地面積（坪） 約528.83坪
    面積（専有・建物） 71.92㎡（壁芯）
    面積（坪） 約21.75坪
    建ぺい率
    容積率
    間取り 2LDK
    間取り詳細
    建物構造 鉄筋コンクリート
    建物構造備考
    特徴等

    ペット(可)　
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地　現況地目：宅地
    管理費 12,600円/月
    修繕積立金 12,000円/月
    窓の向き 南
    建物階数 地上10階建　
    土地現況
    法令上の制限
    私道負担面積
    セットバック
    接道状況
    駐車場 有(敷地内)　月額：2,800円　
    駐輪場 有り　
    バイク置き場 有り　
    地下・駐車場面積
    総戸数 40戸
    総区画数

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    053-471-0202

    現況 居住中
    取引態様 専任媒介
    引渡時期 相談
    借地権
    敷地の権利形態 所有権
    地勢
    近隣施設

    総合病院：労災病院　 191m

    内科：きくち内科ｸﾘﾆｯｸ　 194m

    幼稚園：蒲幼稚園　 413m

    郵便局：浜松東郵便局　 412m

    銀行：清水銀行 浜松東支店　 489m

    公園：西塚第一公園　 474m
    部屋外設備 バルコニー：12.57㎡　
    入居条件
    施設費用
    その他費用 自治会費：12,000円／年　地震保険：750円／月
    建築確認番号
    開発許可番号
    国土法による許可
    又は事前届出     		不要
    自社管理番号 S-63-0000005454
    物件管理コード 2117658408900000028055
    免許番号 静岡県知事（16）第1059号
    備考
    情報更新日 2024年4月28日
    次回更新予定日 2024年5月28日

    ※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
    ※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
    ※（公社）静岡県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会加盟
    ※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
    ※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
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