| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢３丁目 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 【バス】秋葉坂下 バス停徒歩1分 | 総区画数 | 1区画 | ||
| 通学区（小学校） | 浜松市立広沢小学校 1448m | 通学区（中学校） | 浜松市立蜆塚中学校 1122m | ||
| 土地面積 | 301.48㎡（公簿） | 建ぺい率 | 60% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約91.19坪 | 容積率 | 200% | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地現況 | 古屋あり | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 公有地拡大推進法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 | ||||
| 私道負担面積 | 無し | セットバック | 接道状況 | 南12.6m公道 間口12.5m | |
| 現況 | 取引態様 | 専任媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ｳｪﾙ鴨江店 936m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高町店 490m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 鴨江店 1032m 図書館：浜松市立中央図書館 973m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店 428m 公園：五社公園 1203m 郵便局：浜松秋葉坂下郵便局 129m 公園：浜松城公園 1105m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-71-0000001789 | 物件管理コード | 2117658408900000026459 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ※都市計画事業の事業地内（3・4・15天竜川蜆塚線） 本物件敷地の南側一部（約46.30㎡／14坪）が都市計画道路の施工区域内となっています（事業決定未定）。都市計画道路の区域内で建築物を建築する場合には一定の制限のもと、市長の許可を受けなければなりません。 |
||||
| 情報更新日 | 2024年5月6日 | 次回更新予定日 | 2024年6月5日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
価格3980万円
| 土地面積： | 301.48㎡（公簿）（約91.19坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市中央区広沢３丁目 |
| 交通： | 【バス】秋葉坂下 バス停徒歩1分 |
南面道路！整形地！建築条件無し！人気の文教エリアです！
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物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢３丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 【バス】秋葉坂下 バス停徒歩1分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 通学区（小学校） | 浜松市立広沢小学校 1448m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立蜆塚中学校 1122m |
| 土地面積 | 301.48㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約91.19坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 特徴等 | 最適用途：住宅用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地現況 | 古屋あり |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 公有地拡大推進法 宅地造成等規制法 都市再生特別措置法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
| 私道負担面積 | 無し |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 南12.6m公道 間口12.5m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | スーパー：遠鉄ｽﾄｱ ｳｪﾙ鴨江店 936m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松高町店 490m ドラッグストア：杏林堂ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ 鴨江店 1032m 図書館：浜松市立中央図書館 973m 銀行：静岡銀行 佐鳴台支店 428m 公園：五社公園 1203m 郵便局：浜松秋葉坂下郵便局 129m 公園：浜松城公園 1105m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-71-0000001789 |
| 物件管理コード | 2117658408900000026459 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ※都市計画事業の事業地内（3・4・15天竜川蜆塚線） 本物件敷地の南側一部（約46.30㎡／14坪）が都市計画道路の施工区域内となっています（事業決定未定）。都市計画道路の区域内で建築物を建築する場合には一定の制限のもと、市長の許可を受けなければなりません。 |
| 情報更新日 | 2024年5月6日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月5日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
053-456-0055
