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浜松市浜名区貴布祢
遠鉄電車『美薗中央公園』駅まで徒歩6分の好立地！
建築条件無しのため、お好きなメーカーや工務店で建築可能です。
260坪を超える広々とした敷地ですので、余裕のある建築計画をしていただけます。
周辺には徒歩圏に美薗中央公園をはじめ、公園が多数！子育てに適した住環境です。
樹木等は売主様にて、撤去更地の上引渡しをします。
分割のご希望は別途相談させていただきます。
この機会にぜひご検討ください！
| 物件所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢2559 | 物件種別 | 土地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通機関 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩6分 【バス】道本下 バス停徒歩3分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩16分 |
総区画数 | |||
| 通学区（小学校） | 浜松市立伎倍小学校 628m | 通学区（中学校） | 浜松市立北浜中学校 534m | ||
| 土地面積 | 866.8㎡（公簿） | 建ぺい率 | 50% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地面積（坪） | 約262.2坪 | 容積率 | 100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地現況 | 更地 | 建築条件の有無 | 無し | 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 特徴等 | 最適用途：事業用地 |
||||
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 | ||||
| 私道負担面積 | セットバック | 接道状況 | 東11.4m公道 間口26.7m | ||
| 現況 | 取引態様 | 一般媒介 | 引渡時期 | 相談 | |
| 借地権 | 敷地の権利形態 | 所有権 | 地勢 | 平坦 | |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松貴布祢店 432m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松浜北店 575m スーパー：ｱﾋﾟﾀ ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北店 1042m 幼稚園：きぶね保育園 729m 総合病院：浜松赤十字病院 635m 銀行：浜松信用金庫浜北支店 429m 公園：美薗中央公園 407m 郵便局：浜北郵便局 1124m |
||||
| 入居条件 | 施設費用 | その他費用 | |||
| 建築確認番号 | 開発許可番号 | 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 | ||
| 自社管理番号 | S-72-0000000232 | 物件管理コード | 2117658408900000007027 | 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・現況渡し ・前面道路の歩道切下げ要する（買主負担） ・農地法第5条届出を要する（費用買主負担） ・分割相談可 |
||||
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月28日 | ||
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
価格7860万円
| 土地面積： | 866.8㎡（公簿）（約262.2坪） |
|---|---|
| 所在地： | 静岡県浜松市浜名区貴布祢2559 |
| 交通： | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩6分 【バス】道本下 バス停徒歩3分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩16分 |
遠鉄電車『美薗中央公園』駅まで徒歩6分の好立地！
建築条件無しのため、お好きなメーカーや工務店で建築可能です。
260坪を超える広々とした敷地ですので、余裕のある建築計画をしていただけます。
周辺には徒歩圏に美薗中央公園をはじめ、公園が多数！子育てに適した住環境です。
樹木等は売主様にて、撤去更地の上引渡しをします。
分割のご希望は別途相談させていただきます。
この機会にぜひご検討ください！
物件詳細情報
| 物件所在地 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢2559 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 交通機関 | 遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩6分 【バス】道本下 バス停徒歩3分 遠州鉄道 浜北駅 徒歩16分 |
| 総区画数 | |
| 通学区（小学校） | 浜松市立伎倍小学校 628m |
| 通学区（中学校） | 浜松市立北浜中学校 534m |
| 土地面積 | 866.8㎡（公簿） |
| 土地面積（坪） | 約262.2坪 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 特徴等 | 最適用途：事業用地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 |
| 土地現況 | 更地 |
| 建築条件の有無 | 無し |
| 法令上の制限 | 景観法 農地法 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
| 私道負担面積 | |
|---|---|
| セットバック | |
| 接道状況 | 東11.4m公道 間口26.7m |
| 現況 | |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 借地権 | |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 地勢 | 平坦 |
| 近隣施設 | コンビ二：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ 浜松貴布祢店 432m ドラッグストア：ｸﾘｴｲﾄSD(ｴｽ･ﾃﾞｨｰ) 浜松浜北店 575m スーパー：ｱﾋﾟﾀ ﾌﾟﾚ葉ｳｫｰｸ浜北店 1042m 幼稚園：きぶね保育園 729m 総合病院：浜松赤十字病院 635m 銀行：浜松信用金庫浜北支店 429m 公園：美薗中央公園 407m 郵便局：浜北郵便局 1124m |
| 入居条件 | |
| 施設費用 | |
| その他費用 | |
| 建築確認番号 | |
| 開発許可番号 | |
| 国土法による許可 又は事前届出 | 不要 |
| 自社管理番号 | S-72-0000000232 |
| 物件管理コード | 2117658408900000007027 |
| 免許番号 | 静岡県知事（16）第1059号 |
| 備考 | ・現況渡し ・前面道路の歩道切下げ要する（買主負担） ・農地法第5条届出を要する（費用買主負担） ・分割相談可 |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月28日 |
※ページ内に記載の距離はおおよその目安です。
※（税込）表示がある価格には法定の消費税を含んでいます。
※（公社）静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟
※建築条件付土地の場合は、すべて土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。3ヶ月以内に請負契約が成立しなかった場合は、土地の売買契約は白紙で解除し、申込金・預かり金・その他お預かりした金銭はすみやかにご返却します。
※図面等の掲載情報は、現況と異なる場合がありますがその場合は現況を優先して販売いたします。
※当ホームページではできるだけ最新情報の掲載・更新に努めておりますが、万一ご売却済みの場合はご了承ください。
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
053-581-1124
