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遠鉄で不動産売却するメリット

遠鉄で不動産売却するメリット

遠鉄の仲介 
~売却までの流れ・無料査定

遠鉄の仲介~売却までの流れ・無料査定

遠鉄の仲介の流れ 
~納得の価格での売却のために

遠鉄の仲介の流れ~納得の価格での売却のために

遠鉄の不動産に所有不動産の売却を依頼いただき、弊社が広告や不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。
成約時には国土交通省が規定する仲介手数料が発生します。

幅広いネットワークによる積極的な販売活動や、安心のサポートをご提供する、遠鉄の仲介による売却までの流れをご覧ください。

STEP.1 売却のご相談 相談無料

遠鉄の不動産は静岡県西部の8店舗。
お近くの営業所にお気軽にお電話、メール、ご来店ください。

» 営業窓口のご案内はこちら

STEP.2 売却物件の調査・査定 査定無料

周辺の取引事例や国土交通省が定める公示価格を基に、3ヶ月以内に成約可能な査定金額をご提示し、売主様とご相談の上で販売価格を決定いたします。
»簡易査定»簡易査定は1日、実際に物件を確認する»訪問査定»訪問査定には1週間程度を要します。

・査定金額提示まで1日~1週間程度
・販売価格は売主様と相談の上決定します

1ヶ月~3ヶ月

1ヶ月~3ヶ月

STEP.3 媒介契約の説明・締結

販売価格が決定いたしましたら、媒介契約を締結していただきます。
(» 媒介契約の種類は3種類あります) (» 媒介契約の種類は3種類あります)

STEP.4 購入希望者探し

自社サイトや大手不動産ポータルサイトなど、» 豊富な広告量» 豊富な広告量で、購入希望者をお探しいたします。

STEP.5 売却活動の経過報告

ご依頼された物件に対する売却活動の経過報告を定期的に行います。実施した広告活動、それに対する問い合わせ状況や、お客様の反応などをご報告いたします。
さらに、日々変化する不動産市場の状況も報告し、売主様に最適なご提案をさせていただきます。

・報告回数・内容・方法は媒介契約の種類によって異なります

STEP.6 不動産売買契約の締結

買主様と物件代金のお支払方法や不動産のお引渡し時期などの条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結、手付金の授受を行います。
売買契約締結後は契約書の記載内容に基づき、売主様、買主様がお互いの権利や義務を履行することになります。
ご不明な点などは当社のスタッフにお申し付け下さい。
豊富な経験と実績を礎に、誠意を持って対応いたします。

STEP.7 物件引渡しの準備

残代金の受領日までに、物件を買主様へ引渡せる状態にしておきます。
ご売却物件に住宅ローンなどの抵当権が付いている場合、残金決済の当日までに残債務を清算して抵当権を末梢しておかなければなりません。
抵当権者との打合せや司法書士による登記申請書の作成が必要となりますが、当社スタッフがお手伝いいたします。
また、居住中の場合はお引越しの準備をしていただきます。

STEP.8 残代金の受領・物件の引渡し

各種登記書類をご確認いただき、残代金の受領と物件のお引渡しをします。
その他の必要経費も残代金の受領時にご精算していただきます。
(» 決済時の諸経費などについて) (» 決済時の諸経費などについて)

  • 幅広いネットワーク
  • 納得の価格で売却
  • 地域実績No.1!

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